Bien spécial à vendre à Anvers , 362 m² avec 5 chambres à 845 000 €

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Wellimmo, agence immobiliere Antwerpen

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Détail

Deze mooie en grondig gerenoveerde herenwoning met prachtige voorgevel dateert uit 1906 en is gelegen op zeer centrale ligging (grens 2060/2000) nabij het Eilandje en Park Spoor Noord. Het pand wordt momenteel gebruikt als 'opbrengsteigendom', zijnde een combinatie van kantoor/vrij beroep en wonen, maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning. De huidige indeling is als volgt : *Gelijkvloers : De inkomhal op mozaiëk en monumentale traphal geeft toegang tot het gelijkvloers wat momenteel als autonoom appartement verhuurd wordt (leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, slaapkamer en dressing, met toegang tot de stadstuin waar het heerlijk vertoeven is). *Tussenvd 1+ VD1: Vergaderzaal, kantoorruimte met keuken en toilet. *Tussenvd 2+VD2 +VD3 +VD4: Volledig appartement met 2 slaapkamers, prachtige leefruimte op parket, met maatwerkkeuken-meubilair en openhaard, badkamer met ligbad en douche en een polyvalente ruimte evt bruikbaar als 3de slaapkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder(75m²), bruikbaar als archiefruimte. Specificaties: - Zeer grondige totaalrenovatie met hoogwaardige materialen doorheen de hele woning, alsook het behoud van de prachtige authentieke details. - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 keukens, 4 toiletten. - Gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring - Toplocatie nabij het centrum en de invalswegen - Bruikbaar als combinatie wonen/werken of deels verhuurbaar. - Airco, Alarmsysteem-domotica, Open gashaard, Maatwerkmeubilair in alle ruimtes,..... - Mogelijkheid tot creëren dakterras 21m² op Vd2, mits toelating vanwege de stad! - 3 kadastrale units (KI: 481€/339€/325€) en 3 aparte verwarmingsketels, watermeters, alarmcircuits en electriciteitsvoorzieningen voorhanden. Voor meer info bel . of surf naar afficher site web

Référence : 2265

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    4 étages

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    2

  • area

    362 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
305
Performance énergétique (PEB): 305 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 305 kWh/m²

Adresse du bien

Adresse: Van Aerdtstraat 56, 2000 Anvers, BE

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Wellimmo, agence immobiliere Antwerpen

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