Maison à vendre à Lint avec 3 chambres à 349 000 €

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Habicom, agence immobiliere Mortsel

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Détail

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Uitzonderlijk kindvriendelijk gelegen als laatste huis in een doodlopende straat uitgevend op een groene speelzone vinden we deze recente instapklare half-open-bebouwing. De energiefactuur is bijzonder laag dankzij de spouw- en dakisolatie alsmede de zonnepanelen. De wijk is populair bij jonge gezinnen dankzij de talrijke groene zones en doodlopende straten (geen sluipverkeer) en toch goede toegankelijkheid tot de grote invalswegen.

Op de oprit kan een wagen staan of uiteraard in de inpandige garage (polybeton) voorzien van een automatische sectionale poort met afstandsbediening. De inkomdeur is aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hall met vestiaire, een apart toilet met handenwasser, ruime berging/wasplaats met toegang tot de tuin, perfect af te sluiten met een rolluik, CV/proviantruimte, overdekt terras en inpandige tuinberging (fietsenstalling en tuingerei). De tuin is zuid-oost geörienteerd en volledig omheind door een Bekaert-draad.

De trap brengt ons naar de eerste verdieping en komen via een dubbele glazen deur in de living met L-vorm op eiken plancher, eetplaats, open keuken met toog en alle toestellen (AEG). De deur naar het achterliggend terras is voorzien van een opvouwbare muggenhor. Dit terras biedt genoeg plaats voor tafel en stoelen; de tuin is direct bereikbaar via een vaste trap.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (15, 15 en 6 m²) op laminaat en badkamer met ligbad/douche, badkamermeubel en toilet.

Overal dubbele beglazing in houten raamwerk, vaak met rolluiken (manueel en elektrisch) en enkele voorzien van muggenhorren.

De elektriciteit is conform tot 2042 en de recent geïnstalleerde zonnepanelen (11 stuks) hebben een opbrengst van 2860Wp.

De CV is op gas (hoogrendementsketel 2013 - Bulex Themacondens).

Kortom een volledig instapklare energiezuinige HOB met veel lichtinval en alle mogelijk comfort voor een jong gezin.

EPC: slechts 133 kWh/m²

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer of mail ons via afficher email

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Référence : OBJ_4351

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    2.44 ares

  • plot_area

    1.62 are

  • nb_toilet

    2

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB)
133
Performance énergétique (PEB): 133 kWh/m²
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Très économe – faibles coûts d’énergie
Performance énergétique (PEB): 133 kWh/m²
N° Certificat PEB: 1999255

Adresse du bien

Adresse: Neerland 28, 2547 Lint, BE

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