Apartment for sale at Spa

545 000
Sold
3 rooms
···
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Ref.: OBJ_5379

Details

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Immeuble de rapport bénéficiant d'une situation commerciale exceptionnelle sur la place principale de Spa, à proximité immédiates des commerces et écoles. Excellent état général (rénovation 2016). Composition: Commerce: Sous-sol: Cave chaudière, buanderie, cave rangement, cave (bureau), réfectoire avec meuble éviers, dégagements. RdC (commerce): Surface commerciale entièrement vitrée, coin cuisine (plan de travail, évier), Dégagement, 2 pièces de soins/bureaux dont une avec douche, plan de travail et lavabo, Wc (suspendu) indépendant. Appartement 1: Entresol: Local technique avec chaudière de l'appartement du 1er étage. Etage 1: Appartement: Séjour avec cuisine américaine (frigo, congélateur, four, lave-vaisselles, taque vitro, hotte, évier, ilot central), salle à manger/salon, chambre, salle de douches (douche, meuble double vasques, arrivée/décharge, radiateur porte-serviettes), wc (suspendu) indépendant. Appartement 2 - Duplex: Entresol: Local technique avec chaudière. Étage 2: Palier, Séjour avec cuisine américaine (frigo, four, lave-vaisselles, taque vitro, hotte, évier, îlot central), salle à manger, chambre 1, salle de douches (douche, meuble double vasques, arrivée/décharge, radiateur porte-serviettes), wc (suspendu) indépendant. Balcon. Étage 3: Chambre 2, placards de rangement. Détails techniques: Châssis double vitrage. Compteurs individuels. Décompteurs d'eau. VMC simple flux. Parlophonie. Accès indépendant pour les appartements. Entièrement rénové: chauffage, toiture, isolation, finitions, etc... . PEB du 1er étage: PEB n°20200703007758 : classe B (Espec : 159 kWh/m².an - Etotale : 13.938 kWh/an). PEB du duplex: PEB n°20130226002054 : Classe C (Espec: 218 kWh/m².an - Etotal: 22.057 kWh/an) Acquisition par voie de cession des parts d'une Société privée à responsabilité limitée => exemption des droits d'enregistrement et des droits de notaire.Rendements locatifs: Appart 1: Estimé à 600€/mois - Appart 2 : Duplex en location courts termes: 200€/nuit. Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou au 087.44.00.90.<br/>

Rue Collin Leloup 15
4900 Spa

Additional information

  • 3 floors
  • 3 rooms
  • 2 shower rooms
  • cellar

Finance

Property price: 545 000 €
Cadastral income: No information
Monthly charges No information

Property dimensions

Number of bedrooms: 3
Living space: 0 m²
Garden area: 0 m²
Building surface: No information

Energy

Primary energy consumption: 159 kWh / m²
Energy score: B
CEPC/CPEB B
Yearly theoretical total energy consumption: No information
CO2 emissions 0 kg CO₂/m²
Energy performance certificate (CEPC/CPEB) 20200703007758

Home insurance

TB IMMOBILIERE

Bld des Anglais 1
4900 Spa