Apartment for sale at Liège

895 000
300 m²
4 rooms
···
30 
See photos
560 views
144 days published days
0 time favorites
Ref.: W2793

Details

No description in English exists for this property.
Magnifique et exceptionnel appartement de prestige (+/- 300 m² d'après titres) idéalement situé au 6ème et dernier étage d’un élégant immeuble du quartier des Vennes et offrant une vue imprenable sur la Cité Ardente. Anciennement ce bien était divisé en 2 grands appartements. Ils ont été entièrement rénovés et réunis en un seul appartement par le célèbre bureau d’architecture Valentiny. Il se compose comme suit : spacieux hall de jour +/- 28 m² avec vestibule, toilette indépendante, lumineux et vaste séjour (+/- 60 m²) disposant actuellement d’un coin bureau (avec poêle au bioéthanol) avec balcon, superbe cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, frigo) +/- 44 m² avec balcon, 3 chambres (14, 15 et 17m²) (possibilité plus) dont une avec salle de douche (douche à l’italienne, lavabo, wc) et balcon et une suite parentale (avec balcon) avec salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, wc) et salle de douche (à l'italienne), dressing (avec placards intégrés), buanderie, 2 bureaux (+/- 34m²) pouvant éventuellement être aménagés en une 4ème chambre avec dressing. Cet appartement dispose également d’une vaste terrasse aménagée sur la toiture qui le recouvre et qui offre une vue époustouflante, de 4 caves, d’un garage et d’un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, ascenseur, parlophone, parquet massif, jolis détails architecturaux (vitraux,…). PEB: E, E spéc. : 372 kWh/m².an, E totale : 124.321 kWh/an, n° 20121126004467. R.C. : 2.492€. Charges communes (y compris le chauffage privatif ) : +/- 440€/mois + 172,83 €/mois (réapprovisionnement du fonds de réserve). Cet appartement est actuellement loué 1.600€/mois. Opportunité rare et unique à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Additional information

  • 7 floors
  • 4 rooms
  • 1 bathroom
  • 2 shower rooms
  • 3 toilets
  • furnished
  • garage
  • garden
  • office

Finance

Property price: 895 000 €
Cadastral income: 2 492 €
Monthly charges No information

Property dimensions

Number of bedrooms: 4
Living space: 300 m²
Garden area: 0 m²
Building surface: 300 m²

Energy

Primary energy consumption: 372 kWh / m²
Energy score: E
CEPC/CPEB E
Yearly theoretical total energy consumption: 111 600 kWh
CO2 emissions 87 kg CO₂/m²
Energy performance certificate (CEPC/CPEB) 20121126004467

Home insurance

WAUCOMONT

Avenue Franklin Roosevelt 22
4600 Visé