Commercial For sale at Liège

Details

Bel espace de bureaux d'environ 135 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une Résidence du quai de la Boverie (axe très fréquenté de la Ville de Liège) offrant ainsi une très bonne visibilité mais également une facilité de parking, des possibiltiés de modification des volumes actuels (nombreuses cloisons), ... ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une partie bureau style "open-space" d'environ 40 m² actuellement loué 500€/mois en tant que logement (avec également une cuisine de +/- 10 m², une salle de douches et une toilette indépendante) et d'une autre partie comprenant 4 autres bureaux (+/- 12, 13, 14 et 17 m²) avec une toilette indépendante et un accès possible par le hall d'entrée commun de la Résidence. Deux belles vitrines de +/- 3,10 mètres de part et d'autre de la porte d'entrée à rue. PEB de la partie "logement": C, E Spéc: 231 kWh/m².an, E totale: 15.052 kWh/an, n° 20230117008284. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (50.000€). Système d'alarme, châssis double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz (chaudière récente), toiture de la Résidence récente, électricité conforme. R.C.: 1.425€. Charges communes: +/- 266€/mois. Belle opportunité! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be