···
34 
See photos
384 views
183 days published days
0 time favorites
Ref.: 102264f2-bcf9-42cd-920c-de13942d5570

Details

In Sleidinge, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels bevindt zich deze op te frissen handelswoning. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren (bvb kledingzaak, bloemist, zelfstandige, etc). Ook kan je deze woning perfect omvormen tot een volledig woonhuis of zelf tot een kleinschalig appartementsgebouw! De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt: 548m² en heeft een bruikbare oppervlakte van 410m² De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers vinden we de Winkelruimte – studio/werkplaats – keuken – bergruimtes – dit allemaal met een totale oppervlakte van 194m², aangevuld met 284m² tuin Op het eerste verdiep is er een lichtrijke woonkamer – keuken – 2 ruime bureaus – potentiële badkamer voorzien van de nodige leidingen – ruim zonneterras (40m²) Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Tevens is er ook nog een grote zolder aanwezig voor extra bergruimte. Er is overal dubbele beglazing behalve in het bureau op het eerste verdiep. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. Als kers op de taart, beschikt de woning over twee garageboxen. Via de garage heb je toegang tot een extra ruimte die gebruikt kan worden als studio, bureau of extra berging. Interesse in deze handelsruimte met woonst? Vraag uw bezoek aan via axelle@immofrancois.be of via 0476/69.67.27 Troeven * Combinatie wonen & werken * Tal van mogelijkheden * Zeer grote ruimtes * Zonnig terras op de eerste verdieping * Tuin op het gelijkvloers 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Delimited riverbank zone: not applicable 5) Inspection certificate for electricity: yes Inspection report electricity & gas: Not conform / Inspection report fuel tank: Conform / As-built report: No / Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Registered Building: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

Additional information

  • 2 floors
  • 5 rooms
  • 1 bathroom
  • 2 toilets
  • alarm
  • garden

Finance

Property price: 440 000 €
Cadastral income: 1 682 €

Property dimensions

Number of bedrooms: 5
Living space: 410 m²
Garden area: 284 m²
Building surface: 548 m²

Energy

Primary energy consumption: 392 kWh / m²
Energy score: D
CEPC/CPEB D
Yearly theoretical total energy consumption: 160 720 kWh
CO2 emissions 0 kg CO₂/m²
Energy performance certificate (CEPC/CPEB) 20210526-000240185-RES-1

Home insurance

Property address

52 Sleidinge-Dorp
9940 EVERGEM

Immo Francois Gent

Vogelmarkt 29
9000 GHENT