House for sale in MARCINELLE

  • 240 m²
  • 4 rooms
  • 189 900
    Under option
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Ref.: 4545607

Details

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COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse et bonne maison avec jardin, garage, accès arrière et de 4 à 6 chambres possibles minimum, 240 m² habitables (grenier compris).

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 belles caves voûtées et pavées avec chaufferie et cellier.

Rez: hall d'entrée (10 m²) avec dégagement (6,5 m²) vers le grand living avec arcade et cheminée (47 m²) et la cuisine ou arrière cuisine meublée et semi-équipée (7 m²), pièce de séjour ou cuisine (14 m²), wc indépendant avec lave-mains (1,5 m²).

Etage: hall de nuit (9 m²), 2 grandes chambres communicantes (20 m² + 27 m²) avec accès direct à la salle de bains carrelée avec cabine de douche, double évier, bidet, wc et balcon (9 m²), 2 chambres communicantes (14 m² + 7,5 m²) dont la petite peut servir de bureau ou dressing.

Grenier: aménageable en plusieurs chambres supplémentaires, agencé en 2 pièces séparées de 20 m² et 48 m².

Terrain: emplacement parking à l'avant, terrasse carrelée et emmurée (50 m²), grand jardin emmuré avec accès arrière via rue parallèle et garage en fond de jardin.

Commodités: chauffage central gaz, chaudière Viessmann; châssis PVC DV partout, volets dans la salle de bains; toiture en tuiles, état correct; électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et dans la salle de bains et plancher et parquet aux étages.

Remarques: possibilité de diviser en plusieurs logements, 2 plateaux de 86 m² et un de 68 m²; idéal pour profession libérale ou grande famille; possibilité de construire un 2ème garage à l'arrière (moyennant permis).

Situation: en plein centre de Marcinelle, à proximité des grands axes, de la gare de Charleroi (1,5 km), des commerces, écoles et toutes commodités.

RC: 981 €.

PEB: G 529 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 189.900 €.

Additional information

  • 4 rooms
  • 1 bathroom
  • garden

Finance

Property price: 189 900 €
Cadastral income: No information

Property dimensions

Number of bedrooms: 4
Living space: 240 m²
Garden area: 0 m²
Building surface: 500 m²

Energy

Primary energy consumption: 529 kWh / m²
Energy score: G
CEPC/CPEB G
Yearly theoretical total energy consumption: 126 960 kWh
CO2 emissions 100 kg CO₂/m²
Energy performance certificate (CEPC/CPEB) 20211013029862

Home insurance

LA CONFIANCE IMMOBILIERE

Chaussée de Bruxelles 159
6040 JUMET