House For sale at Maransart

Details

Lasne, au centre du hameau de Maransart, réputé pour son ambiance sympathique, son authenticité villageoise, se trouve cette charmante maison 3 façades construite probablement dans les années 50’. Rénovée en 2022 elle jouit d’une très belle lumière et offre des volumes surprenants.Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, nouvelle cuisine équipée, salon, salle à manger, toilette invités et buanderie.Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une nouvelle salle d’eau avec douche à l’italienne – double vaques et toilette suspendue. Au second étage, 2 chambres, une nouvelle salle de bain avec toilette suspendue.Possibilité profession libérale avec entrée secondaire séparée.

Une coquette cour orientée Ouest, partiellement ombragée par une pergola recouverte d’une vigne complète le confort de cette maison de village.Cave à vin, cave de rangement et cave chaufferie – PEB F : double vitrage 1992 châssis PVC, ancienne chaudière mais entretenue en 11/2022 et en bon état de fonctionnement, pas d’information sur l’isolation de la toiture.Située entre l’église de Maransart et son école primaire.Revenu cadastral modéré (575€) possibilité de régime de droits d’enregistrements réduits selon certaines conditions à remplir par l’acquéreur (https://finances.belgium.be/fr/faq/droits-d%E2%80%99enregistrement-r%C3%A9gion-wallonne#q9) Une exclusivité The Place To Be à visiter à votre meilleure convenance 0495/16.13.05