Villa for sale in WAVRE

  • 385 m²
  • 6 rooms
  • 1 100 000
    Under option
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Ref.: 4437574

Details

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Engel & Völkers Wavre vous présente cette magnifique villa contemporaine située sur les hauteurs de Wavre à proximité du golf de la Bawette et du zoning nord de Wavre
Erigée sur un terrain de ± 32,24 ares joliment aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée, la maison, construite en 2006, offre des matériaux de qualité et toutes les dernières technologies en matière d'isolation et de confort.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire et toilettes invités, vaste salon avec feu ouvert, salon home cinéma, salle à manger, vaste cuisine équipée avec office, buanderie et wc. Toutes les pièces de vie, baignées de lumière, donnent accès aux terrasses aménagées plein sud. A l’entresol un grand bureau de ± 20 m² et un deuxième bureau de ± 10 m² (idéal pour profession libérale ou chambre supplémentaire et salle de bains).
A l'étage le hall de nuit dessert la chambre parentale avec ses deux dressing, une salle de bains complète et wc séparé, 4 chambres, dressing, salle de bains (avec baignoire et douche) et salle de douche.
Le niveau -1 est accessible également par l’extérieur et offre une vaste pièce insonorisée avec bar discothèque, home cinéma et salle de jeux, une cave à vin, une pièce destinée à l’origine pour un sauna, local technique.
Grand garage 2 voitures avec rangement, atelier donnant accès direct au jardin, nombreux placards, éclairages led, prises ethernet et TV dans chaque pièce, alarme, détection incendie, chauffage double flux, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, parking 4 à 6 voitures ... complètent ce bien aux nombreuses possibilités.
Cette propriété conviviale est faite pour vous ! Ne tardez pas !

Additional information

  • 1 floor
  • 6 rooms
  • 3 bathrooms
  • 3 shower rooms
  • 4 toilets
  • garden

Finance

Property price: 1 100 000 €
Cadastral income: No information

Property dimensions

Number of bedrooms: 6
Living space: 385 m²
Garden area: 0 m²
Building surface: 2559 m²

Energy

Primary energy consumption: 107 kWh / m²
Energy score: B
CEPC/CPEB B
Yearly theoretical total energy consumption: 41 195 kWh
CO2 emissions 30 kg CO₂/m²
Energy performance certificate (CEPC/CPEB) 20180630001502

Home insurance

ENGEL & VOLKERS WAVRE

Chaussée des Collines 102
1300 WAVRE