Apartment for sale in Auderghem , 122 m² with 3 bedrooms for 473 000 €

Apartment for sale in Auderghem
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

AUDERGHEM, entre le boulevard du Souverain et l'Avenue Idiers

A coté du Centre Culturel, à 2 pas du Métro Hermann Debroux et du Carrefour d'Auderghem ainsi que de nombreux commerces, le projet "OXYGEN" vous propose ce magnifique appartement neuf n°A.51 (3ch/1sdb & 1sdd) de 122m² bénéficiant d’une terrasse de 10m². Situé au 5ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec wc invités. Lumineux séjour donnant sur la terrasse Est. Cuisine super équipée. Hall de nuit distribuant les 3 chambres, 1 salle de bain (double éviers, bain, wc), 1 salle de douche (évier, douche) et une buanderie. Isolations thermiques et acoustiques de dernière génération. Finitions intérieures de grande qualité au choix des acquéreurs. Possibilité de parkings en sous-sol. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). A découvrir chez L&P - Contactez-nous au
Un développement Besix Red.
Une conception du bureau d'architecture Assar. 



Composition :


- Living 37,8m²
- Cuisine 5,6m²
- Chambre 1 (15,4m²)
- Chambre 2 (11,4m²)
- Chambre 3 (10,5m²)
- Wc invités
- Buanderie
- Terrasse de 10m² Est


Caractéristiques :


- Chaudière centrales au gaz à haut rendement + station indépendante pour production eau chaude. 
- Ventilation de type double flux indépendant (vmc).
- Nombreuses caves - parkings et box (simples et doubles) en sous-sols.
- Triple vitrage en aluminium thermolaqué.
 
- Isolation acoustique et thermique performante
- Consommation d'énergie type très basse énergie
- Détails des matériaux sur demande

- Portes blindées avec vidéophonie.
- Parquet en chêne vernis ou huilé +/-14mm d'épaisseur (largeur 18-20cm) 
- Mise en peinture complète murs et plafonds
- Cuisine super équipée - électroménager de marque.
- Grandes terrasses.

Reference : 4034299

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    5 / 10 floors

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    38 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    122 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
B+ (49)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 49 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 9 kg/m²
N° Energy certificate: B+

Property Address

Address: Boulevard du Souverain 191, 1160 Auderghem, BE

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