Apartment for sale in Berchem , 104 m² with 2 bedrooms for 339 000 €

Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Apartment for sale in Berchem
Provas Immo Management, real estate agency Antwerpen

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

This data will be transmitted to the advertiser so he can respond to you.

Description

No English translation was found for this ad.

Van een ideale combinatie gesproken: alle comfort van een stijlvol appartement in een energiezuinige nieuwbouwrealisatie en dat pal in één van de oudste en tegelijk hipste wijken van Antwerpen. Gelegen in de Pretoriastraat op 't Zurenborg, om de hoek van de superbekende Draakplaats en Cogels-Osylei.
Hier zijn de bekende hotspots 'Bellini', 'Wattman', 'Zeezicht' en bakkerij 'Domestic' allemaal op wandelafstand. Maar ook Berchem Station en de Singel bevinden zich gewoon op het einde van de straat.

Met zowel een open zicht op de buurt vooraan als op de knap aangelegde binnentuin aan de rustige achterzijde, ontworpen door tuinarchitecten Avantgarden, heeft dit ‘doorzonappartement’ voldoende privacy en zeeën van licht het hele jaar én de hele dag door.
De patio voor gemeenschappelijk gebruik is als privéparkje binnen de bewonersgemeenschap zeker een extra troef.

Het gezellige salongedeelte is ingericht aan de straatzijde en gaat naadloos over in de open keuken, de eyecatcher van de leefruimte. Centraal in het midden en dus de ideale aperitiefplaats rond het eiland met eiken werkblad. Alle nodige toestellen zijn voorzien en van het merk AEG, zoals een heteluchtoven, groot inductievuur, vaatwasser en ijskast.
De ‘less is more’ stijl past perfect in het geheel van de doorlopende, lichte parketvloeren en moderne afwerkingsdetails zoals de visgraattegeltjes in de keuken.

Aansluitend bij het eetgedeelte bevindt zich het perfect georiënteerde terras van ca 12 m² waar het zalig genieten is van de zon.

De nachthal met ingemaakte vestiairekast leidt naar de hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde, alsook naar de tweede slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Deze leent zich prima als bureau, logeer- of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ruim ligbad met douche en dubbel lavabomeubel.

Apart gastentoilet en grote berging/wasplaats met individuele verwarmingsinstallatie. Een veiligheidsdeur en vliegenramen zijn tevens aanwezig.

Doorheen de volledige realisatie werd resoluut gekozen voor energiezuinigheid en hedendaags comfort. Onder andere dankzij de aluminium ramen met driedubbele beglazing en een individueel en hoog rendement verwarmingssysteem kunnen de eigenaars een korting van 20% op de onroerende voorheffing genieten en dit gedurende 10 jaar. In combinatie met de lage verwarmingskosten zeker leuk meegenomen!

Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 35.000 Euro, excl. registratiebelasting. Gemeenschappelijke fietsenberging.

Verkoopprijs: 339.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Reference : 3359750

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • area

    104 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
62
Energy efficiency rating: 62 kWh/m²
Not energy efficient – higher running costs Very energy efficient – lower running costs
Energy efficiency rating: 62 kWh/m²
N° Energy certificate: 11002-G-2012_50676/P263/D01/SD006

Property Address

Address: Pretoriastraat 40, 2600 Berchem, BE

Lexicon

apartment

Contact this agency

Provas Immo Management, real estate agency Antwerpen

LABEL_DETAIL_AGENCY_FORM_VALIDATE_CONTENT_MESSAGE

This data will be transmitted to the advertiser so he can respond to you.