Duplex for sale in Braine Lalleud , 200 m² with 5 bedrooms for 450 000 €

Duplex for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce spacieux appartement "Duplex" 5 chambres en excellent état. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente, l'appartement est très lumineux et offre une surface habitable de 200m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez", hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, superbe séjour de 38m² donnant accès à la terrasse, spacieuse cuisine super-équipée (11m²) et buanderie. En partie de nuit, le hall dessert 3 agréables chambres (14; 11 et 10m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). L''étage est composé d'un salon TV / bureau de 25m² en partie jour. Le hall de nuit dessert une Master bedroom de 25m² avec dressing intégré, une salle de bain de 12m² (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo), une toilette séparée et un bureau de 10m². Une agréable terrasse orientée Sud-Ouest complète l'appartement. Garage 1 voiture avec porte automatique en SUS (OBLIGATOIRE) pour 25.000€. TECHNIQUES : PEB C - Châssis double vitrage aluminium 2010 - Système de chauffage via pompe à chaleur - Electricité conforme - Charges de copropriété = +/- 50€/mois - Pi 2019= 1.351,43€ ,... Modernité des équipements et finitions de qualité ! Réelle opportunité à visiter sans tarder. Descriptif complet sur show website

Reference : 4048841

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 / 3 floors

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    200 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (223)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 223 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 64 kg/m²
N° Energy certificate: 20200512013016

Property Address

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