Apartment for sale in Elsene , 175 m² with 2 bedrooms for 715 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

IXELLES, à proximité du Bois de la Cambre. Au 4ème étage d'un immeuble de 2001 situé en intérieur d’îlot dans un clos privatif, très bel APPARTEMENT traversant (2-3ch/1sdb) totalisant ±175m² habitables et ± 40 m² de terrasses orientées Sud, Ouest et Est. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et wc, de belles réceptions de ±47 m² donnant accès à la terrasse en L , cuisine OBUMEX équipée avec les meilleurs matériaux avec un espace à déjeuner, chambre 1 de ±18 m² avec placards intégrés et salle de bains (baignoire/jacuzzi, douche de massage, double lavabo posé sur meuble), chambre 2 de ±16 m² avec placards intégrés et salle de douche,  et un grand bureau de ±27 m² donnant sur le salon par des portes coulissantes (possibilité d'en faire une troisième chambre). Cave. Box de garage avec porte automatisée en option à 30.000€. L’appartement se présente dans un très bon état, aménagé par les propriétaires avec goût et dans un souci permanent d'utilisation de matériaux et de prestations de qualité  (chaudière individuelle à condensation Viessmann, double flux, alarme, plancher en chêne massif, sound-system intégré, tente solaire, pare soleil …). PEB D 178 kWhEP/m²/an – CO² : 35kg/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Reference : 3906903

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    4 / 5 floors

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    47 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D (178)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 178 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 35 kg/m²
N° Energy certificate: 20190130-0000542987-01-04

Property Address

Address: Avenue d'Italie 46, 1050 Elsene, BE

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