Apartment for sale in Elsene , 160 m² with 2 bedrooms for 1 537 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

IXELLES, Avenue de la Toison d’Or - Splendide APPARTEMENT (2Ch/2Sdb) neuf de 160 m² agrémenté d'une TERRASSE de 91 m² et de spectaculaires baies vitrées offrant une vue panoramique sur la ville de Bruxelles. Au 7ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette. Débarras et buanderie. Grand living (salon & salle à manger) et cuisine ouverte super équipée. Hall de nuit, dressing, 2 chambres et 2 salles d'eau. Finitions luxueuses pour développement résidentiel alliant innovation, design et performance énergétique. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). PEB B / Emission annuelle CO² 13kg/m² - A découvrir en vidéo : show website. A visiter avec L&P ! 

ENVIRONNEMENT
 
A proximité immédiate de toutes les enseignes les plus prestigieuses, de restaurants, cinéma, théâtres, musées et du Parc Royal. Développé à partir d'un bâtiment existant, l'habillage de l'ancienne façade fera place à une impressionnante façade en pierre blanche. 

« Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. »« Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur »


 
CARACTERISTIQUES
 
- Chaudière individuelle Viessmann avec chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Châssis en aluminium, dernière génération
- Isolation renforcée
- Domotique intégrée permettant le réglage à distance du chauffage
- Terrasses en pierre bleue
 
- Plusieurs catégories de finitions intérieures, au choix de l’acquéreur.
- Porte blindée et vidéophonie
- Sols : parquet en chêne et pierre naturelle de grande qualité
- Cuisine de marque « Bulthaup » et électroménager « Miele »
- Equipements sanitaires haut de gamme
- Deux couches de peinture

Reference : 4238305

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    7 / 8 floors

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • living_room_area

    50 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    160 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
B (63)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 63 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 13 kg/m²
N° Energy certificate: 1

Property Address

Address: Avenue de la Toison d'Or 17, 1050 Elsene, BE

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