Ground floor flat for sale in Elsene , 150 m² with 2 bedrooms for 590 000 €

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Description

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Proche Place Flagey, magnifique appartement rez de jardin de 100m² , 2 chambres, avec bureau, sous sol aménagé de 50 m²et superbe terrasse exotique. Dans un bel immeuble, une petite copropriété de 4 logements sans charges communes importantes, decouvrez cet appartement de charme; il se compose: d'un hall d'entrée menant d'une part à une premiere chambre ( ou salon d'hiver) avec dans le hall une salle de bains et WC, D'autre part, le bel espace séjour avec une salle a manger , une cuisine ouverte de style moderne full équipée, l'acces a la terrasse et au jardin avec une grande baie vitrée en bois à double vitrage, 1 chambre à coucher donnant sur le jardin, et sa salle de douches. La terrasse est aménagée en bois merbeau imputrescible, un jardin paysager d'une sérénité remarquable avec poirier, olivier et de nombreuses variétés de plantes avec 2 bassins en escalier engendrant une cascade.   Au fond de ce jardin se trouve un châlet style japonais de 12 m² avec baies vitrées et toiture végétalisée. Au sous sol : accès par escalier dans le séjour comprenant : un grand sauna (+douche), une grande pièce aménagée en spa avec bain jaccuzzi avec porte vitrée et une pièce buanderie. L'ensemble vient d'être refait à neuf y compris gaz, électricité et baies vitrées, ayant reçu une certification de conformité pour 25 ans. Les prestations sont de belles qualités avec un niveau de travail très soigné. Conception et suivi par architecte.Volet roulant électrique à lamelles aluminium. Audio-vidéo haut de gamme. Les locaux sauna et buanderie en sous-sol et possèdent des ventilations hautes et basses. PEB D / certificat n° 20160708-00-01-2

Reference : 1011319NH

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 3 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    1 are

  • area

    150 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D (175)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 175 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 37 kg/m²
N° Energy certificate: 20160708-0000346989-01-2

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