Apartment for sale in Etterbeek , 173 m² with 3 bedrooms for 1 075 000 €

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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

ETTERBEEK-Merode, face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des Institutions Européennes, prestigieux APPARTEMENT (3ch/3sdb) de 173 m² disposant d'une belle TERRASSE de 14 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités et espace vestiaire. Lumineux séjour avec bow-window s'ouvrant sur le Parc du Cinquantenaire. Espace bureau. Salle-à-manger avec cuisine semi-ouverte super-équipée. Trois grandes chambres ayant chacune une pièce d'eau. Buanderie séparée. La rénovation profonde de l’immeuble permet d'associer harmonieusement des éléments anciens aux exigences de confort actuel. Possibilité d'acquisition de caves et parkings. !! VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT (12,5%) !! PEB D. A découvrir chez L&P !

Un développement InSide Development
Une conception de l'Atelier d'architecture Frédéric de Bonhomme

Composition

Appartement 2A - 2ème étage - 3 chambres - 173m² - Terrasse orientée Sud-Ouest

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 46m² avec bow-window et espace bureau
- Salle-à-manger avec cuisine semi-ouverte super-équipée
- Buanderie séparée
- Chambre 1 de 19,5m² avec salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, wc)
- Chambre 2 de 17m² avec salle de douche (douche, lavabo)
- Chambre 3 de 19m² avec salle de douche (douche, lavabo)

- Possibilité de cave et parking en supplément. 

Caractéristiques 

- Chaudière individuelle gaz 
- Ventilation de type "C+" (prise d'air en façade / extraction mécanique dans les pièces humides)
- Châssis en bois (teinte blanche)
- Double vitrage 
- Façade existante avant en briques et pierre naturelle 
- Parties neuves de façades avant en crépis sur isolant
- Façade arrière en crépis et/ou bardage d'ardoise
- Portes d'entrées des appartements sécurisées et vidéo-parlophonie 
- Cuisine super équipée SIEMATIC (électroménager de marque MIELE : réfrigérateur avec congélateur, taque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, hotte et évier en inox)
- Parquet d'origine rénové (si possible) aux niv. +2 et +3 : halls, pièces de vie et chambres  
- Parquet semi-massif aux niv. +4 et +5 : halls, pièces de vie et chambres 
- Carrelage : cuisine, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie 
- Terrasses avec garde-corps en profilés métalliques peints

Reference : 4035804

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 / 4 floors

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    46 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    173 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D+ (151)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 151 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 29 kg/m²

Property Address

Address: Avenue de Tervueren 13, 1040 Etterbeek, BE

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