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Apartment for sale in Kraainem , 127 m² with 2 bedrooms for 755 000 €

Apartment for sale in Kraainem
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

KRAAINEM, à 400 m de la place Dumon, lumineux APPARTEMENT neuf en duplex (2ch/2sdb) de 126,8 m² prolongé d'une belle TERRASSE Sud. Situé aux 2ème et dernier étages d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Magnifique séjour avec cuisine ouverte super-équipée et vue sur les jardins. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle de douche. Ascenseur avec accès direct aux 2 étages du duplex. Performances énergétiques élevées et finitions intérieures de qualité. Possibilité d'acquisition de cave et parking en sous-sol. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 10% et des constructions sous le régime de la TVA. EPC A, 90 kw/m²/an. A découvrir en vidéo : show website avec L&P !

Composition

Appartement duplex A21 - 2 chambres - 126,8 m² - Terrasse Sud

Niveau +2
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 46 m² avec cuisine ouverte super-équipée et terrasse de 6,5 m²
- Buanderie séparée
- Dégagement d'escalier et ascenseur menant au niveau +3

Niveau +3
- Chambre 2 de 14,1 m² 
- Salle de douche (double lavabo, douche, wc)
- Chambre 3 de 11,2 m²
- Salle de douche (lavabo, douche, wc)


- Possibilité de cave et parking en supplément. 

Caractéristiques 

- Chaudière individuelle gaz 
- Ventilation de type double flux individuel 
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique
- Châssis en façade arrière équipés de stores solaires à commande électrique
- Vitrage isolant 
- Façade avant en pierre et bardage bois / Façade arrière en brique de parement 
- Porte d'entrée blindée et vidéo-parlophonie 
- Cuisine super équipée (budget : 25.000 € HTVA) 
- Parquet : pièces de vie et chambres 
- Carrelage : cuisine, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie 
- Terrasse en béton architectonique avec garde-corps en verre
- Murs et plafonds peints

Reference : 4025762

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 / 3 floors

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    46 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    127 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) 90 Energy efficiency rating: 90 kWh/m²
N° Energy certificate: 1

Property Address

Address: Avenue d'Oppem 39, 1950 Kraainem, BE

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