Apartment for sale in La Hulpe , 93 m² with 2 bedrooms for 345 000 €

Apartment for sale in La Hulpe
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Aryes, real estate agency Wavre
+32 (0)10 87 20 00

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Description

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Situé à 450 mètres des commerces et des écoles, cet appartement neuf de 93 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements. Bel espace à vivre de 45 m², composé d'un très beau séjour de 39 m² avec parquet s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 166 m² orientés ouest-sud-ouest. La cuisine américaine est super équipée (électro BOSCH) et comprend un vaste plan de travail, une taque vitro, un frigo, un lave-vaisselle et un four. Un bureau de 7 m² donne également sur le jardin. La partie nuit comporte 2 chambres, une salle de bains et une toilette séparée. Possibilité d'acquérir un garage 2 voitures avec cave (40.000 €) ou un emplacement de parking avec cave (17.500 €). Régime TVA 21 %. Actuellement loué 1.000 €/mois (valeur locative estimée 1.150 €), bail 3 ans. Rendement net : 2,89% (3,33 % estimé). Non contractuel et sous toutes réserves.

Reference : 3944631

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.66 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    39 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    93 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (124)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 124 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190716006374

Property Address

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