Apartment for sale in La Hulpe , 116 m² with 3 bedrooms for 415 000 €

Apartment for sale in La Hulpe
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Aryes, real estate agency Wavre

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Description

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Superbe appartement neuf de 114 m² à 450 mètres des commerces et des écoles, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 unités, il se compose d'un espace de vie de 56 m² (hall d'entrée, séjour et cuisine) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 178 m² orientés ouest-sud-ouest. La cuisine américaine est super équipée et comprend un vaste plan de travail, une taque vitro, un frigo, un lave-vaisselle et un four. Le hall de nuit dessert les 2 premières chambres (possibilité de les réunir) et la salle de douches. La troisième chambre profite de sa salle de bains privative avec bain, douche et toilette et de son accès au jardin. Belles finitions. Possibilité d'acquérir un garage 2 voitures (37.500 €) ou un emplacement de parking avec cave (17.500 €). Régime TVA 21 %. Actuellement loué 1.350 €/mois avec garage 2 voitures (bail 3 ans). Faibles charges communes. Rendement net : 3 %. Non contractuel et sous toutes réserves.

Reference : 3944633

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.78 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    47 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    116 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (123)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 123 kWh/m²
N° Energy certificate: 2019070901245

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