Apartment for sale in Laken , 101 m² with 2 bedrooms for 235 000 €

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New Tendances Sprl, real estate agency Bousval

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Description

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Appartement rénové à vendre dans un petit bâtiment datant de 1965, parfaitement entretenu, idéalement positionné à Laeken (limite Jette). Le bâtiment se situe sur un terrain de 4,35 ares, développe une largeur façade de 14 m et propose 2 unités de logement par niveau. (8 appartements au total) L'appartement déploie une sup. hab. nette intra-muros d'environ 100 m2 comprenant 1 hall d'entrée de 7,5 m2, 1 spacieux séjour de 30 m2 avec cheminée décorative, 1 vaste cuisine neuve de 15 m2, 1 débarras de 2,5 m2, 1 wc séparé avec vestiaires, 1 sdb de 4,5 m2 (neuve), 2 chambres de 10 et 13 m2, 1 petit balcon arrière de 2 m2 comprenant un débarras de 2 m2. DV PVC (sauf dans la petite chambre arrière), électricité à remettre en conformité, pas de pollution dans le sol (attestation IBGE dispo), acte de base et ROI existants (dispos), 1 cave et 1 garage box (15.000 euros en sus du prix d'annonce). Chaufferie commune (chaudière commune), local vélo, local poubelle, débarras, pièce pour les compteurs. Charges d'environ 160 euros par mois. LE MUST!!! t rénové à vendre dans un petit bâtiment datant de 1965, parfaitement entretenu, idéalement positionné à Laeken (limite Jette). Le bâtiment se situe sur un terrain de 4,35 ares, développe une largeur façade de 14 m et propose 2 unités de logement par niveau. (8 appartements au total) L'appartement déploie une sup. hab. nette intra-muros d'environ 100 m2 comprenant 1 hall d'entrée de 7,5 m2, 1 spacieux séjour de 30 m2 avec cheminée décorative, 1 vaste cuisine neuve de 15 m2, 1 débarras de 2,5 m2, 1 wc séparé avec vestiaires, 1 sdb de 4,5 m2 (neuve), 2 chambres de 10 et 13 m2, 1 petit balcon arrière de 2 m2 comprenant un débarras de 2 m2. DV PVC (sauf dans la petite chambre arrière), électricité à remettre en conformité, pas de pollution dans le sol (attestation IBGE dispo), acte de base et ROI existants (dispos), 1 cave et 1 garage box (15.000 euros en sus du prix d'annonce). Chaufferie commune (chaudière commune), local vélo, local poubelle, débarras, pièce pour les compteurs. Charges d'environ 160 euros par mois. LE MUST!!!

Reference : 1417-1-1

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    4 / 4 floors

  • ft_terrace

  • plot_area

    4.35 ares

  • living_room_area

    30 m²

  • area

    101 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (783)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 783 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190411-0000547446-01-0

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