Apartment for sale in Rixensart , 130 m² with 2 bedrooms for 549 000 €

Apartment for sale in Rixensart
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Engel & Volkers Lasne, real estate agency Lasne

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Description

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Bien rare : appartement en très bon état et bénéficiant de nombreux atouts. Situé à proximité de la Place de Bourgeois, du centre de Rixensart et non loin de Lasne. Cet appartement de 130 m² habitables, situé à l'arrière du bâtiment, côté jardin, sans aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis, vous séduira sans aucun doute. Un jardin de 340m² + terrasse, habitable de plain-pied, un box garage en sous-sol qui donne directement accès à votre appartement... Que demander de mieux ? Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec un placard, un WC séparé, un vaste salon / salle à manger très lumineux, une cuisine super équipée américaine avec coin à déjeuner, 2 chambres avec accès au jardin dont une qui bénéficie d'un dressing sur mesure, une salle de bains complète (douche, bain, WC).DIVERS : Construction de 2007 - PEB : C - Double vitrage en ALU - Ascenseur dans le bâtiment - Garage box + cave compris dans le prix - CE non conforme ( manque 2 schémas ) - précompte immobilier de ± 917 € - Charges communes de ± 190 € / mois Possibilité d'acquérir une cave et emplacement de parking en sous sol en supplément. A ne pas manquer !

Reference : 4091341

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_shops

  • area

    130 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (198)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 198 kWh/m²
N° Energy certificate: 20111126001767

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