Apartment for sale in Sint-Lambrechts-Woluwe , 118 m² with 2 bedrooms for 475 000 €

Apartment for sale in Sint Lambrechts Woluwe
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, quartier Tomberg, magnifique APPARTEMENT duplex (2ch/1sdb) de 119m² avec terrasse de 21m² et grand jardin de 165m² dans un petit immeuble de 2003. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec cage d'escalier menant au 1er étage, toilettes pour invités, séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orientés est. Au 1er étage, 2 chambres (18m² et 13,5m²), grande salle de bains et toilettes séparées. Aux sous-sols, cave et emplacement de parking.

COMPOSITION:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée (porte blindée, vidéophone) - carrelage et cage d'escaliers - bois;
- WC séparé avec lave-mains et chaudière individuelle - carrelage;
- Séjour/Salle à manger (37m²) - carrelage - accès à la terrasse (21m²) et au jardin (165m²) - orientation sud-est;
- Cuisine ouverte super équipée et buanderie - carrelage.

1er étage:
- Dégagement escaliers;
- Hall de nuit;
- WC séparés - carrelage;
- Salle de bains avec baignoire/douche et meuble de rangement avec vasque - carrelage;
- Chambre 1 (18m²) - parquet en chêne massif;
- Chambre 2 (13,5m²) - parquet en chêne massif.

Terrasse en carrelage de 21m²
Grand jardin clôturé de 165m²

Sous-sols:
- Cave n°7 bloc D
- Emplacement de parking n°7 bloc D

TECHNIQUES:
Construction de 2003 -  3 étages - 8 appartements dans l'immeuble -  Syndic Châtelain Delcour - Ascenseur aux normes - Porte palière blindée - Vidéophonie - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière individuelle au gaz - PEB C - Electricité conforme - Provision de charges mensuelles en 2018: 147€ - Fonds de roulement permanent: 32.093€ - Fonds de réserve: 46.741,77€ - RC non indexé: 1803€ - PI: 1525,55€.

Reference : 3722835

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 3 floors

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • garden_area

    1.65 are

  • is_exclusive

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    118 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C- (149)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 149 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 30 kg/m²
N° Energy certificate: 20190415-0000547678-01-9

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