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Duplex for sale in Sint-Pieters-Woluwe , 160 m² with 4 bedrooms for 575 000 €

Duplex for sale in Sint Pieters Woluwe
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

Bemel, spacieux appartement 4 chambres avec agréable terrasse. Offrant des fenêtres sur 3 de ses façades, il propose :

Niveau inférieur : 4ème étage
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Vaste séjour de +/- 45 m² donnant accès à la terrasse 
- Cuisine de +/- 10 m² donnant également accès à la terrasse
- Terrasse arrière orientée vers le sud et offrant une vue dégagée
- Chambre 1 de +/- 17 m²
- Chambre 2 de +/- 14 m²
- Chambre 3 de +/- 11 m²
- Salle de bains
- Hall de nuit

Niveau supérieur : 5ème étage
- Chambre 4 de +/- 11 m² avec salle de douche privative (Douche - Lavabo - Toilette)
- Espace bureau-bibliothèque avec vue sur le séjour
- Grenier de rangement dans les combles

Au premier sous-sol : Deux caves (numéro 11 : 4,2 m² et 12 : 4,7 m²)

En option : au deuxième sous-sol : Double box de garage (1-2) : 40.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 4ème et 5ème étages sur 5.  Ascenseur  conforme aux  normes actuelles
- Chauffage commun au mazout avec répartiteurs de chaleur
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages
- PEB : G (437 kWh/m²/an - CO2 : 115 kg/m²/an)
- Porte d'entrée de type blindée
- Charges communes mensuelles ordinaires : 316 € - Eau et chauffage : 188 € (montant indicatif)
- Charges mensuelles extraordinaires : 157 €

Facilités :
- Accessibilité parfaite : Bus 36 à 150 mètres (Océan Atlantique).  Trams 39 et 44 à 450 mètres (Léopold II). Métro et Trams à 950 mètres (Montgomery et Thieffry)
- Nombreux commerces à proximité dont un Carrefour Market
- Ecoles de tous niveaux à distance à pied : Ecole du Bémel, Collège Saint-Michel, Athénée d'Etterbeek, ...
- Centres d'intérêt : Parc de Woluwé, bibliothèques, Théatre Saint-Michel
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes autoroutiers (E411, Ring, ....)
-

Reference : 3912489

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • plot_area

    9.34 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    48 m²

  • area

    160 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (437)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 437 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 115 kg/m²
N° Energy certificate: 20191120-0000560325-01-4

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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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