Penthouse for sale in Sint-Pieters-Woluwe , 215 m² with 4 bedrooms for 900 000 €

Penthouse for sale in Sint Pieters Woluwe
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

COMPOSITION  (4 ième étage) 

- Hall d'entrée 
- Salon / salle a manger de 100m² et accès vers la terrasse 10m²
- Feu ouvert fonctionnel
- Cuisine équipée comprenant : frigo; taques électriques, four et accès vers terrasse de 7.5m² 
- Toilette invités 

- Chambre à coucher principale ( 25m²) avec salle de bain attenante ( Baignoire, douche italienne, double lavabo, toilette) 

Hall de nuit : 

- 3 Chambres à coucher 2 ( 11m², 11m², 9.5m² ) - parquet
- Salle d'eau 1 : Baignoire , double lavabo - espace buanderie - carrelage 
- Salle d'eau 2 : douche , lavabo - carrelage
- Toilette invités et lave-mains
- Chaufferie ( chaudière individuelle Junkers avec accumulateur d'eau chaude) 

Occupation : 

Appartement loué :  Bail de 9 ans - début 01/10/2017 - loyer mensuel : 2100 euros

Provision pour charges de 250 euros/mois - garantie locative 4200 euros 

Double emplacement (N°17-20)

Cave en sous-sol (N°1) 

TECNIQUES :

Copropriété : Construction de 1991  - 17 unités ( oppem 14 et 16 sont la même copro ) -  4 étages  - vidéophonie - entrée sécurisée 

Appartement : châssis en double vitrage bois - radiateurs en tôle - chaudière individuelle Junkers  - porte renforcée -  vidéophone - nombreux placards - Peb C- ( 136 KWEp/m²/an) - électricité non-conforme (en attente de certificat) - le revenu cadastral est regroupé avec un autre bien

Charges de copropriété : détail à disposition sur demande ( 2018 - 2019)

Charges trimestrielles occupants (moyenne) : 305 eur/ trim
Charges trimestrielles propriétaires (moyenne)  : 223eur/trim 


Fonds de réserve au 30/5/2020 : 14045.88 euros

Reference : 4046207

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    3

  • nb_floor

    0 / 4 floors

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    100 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    215 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C- (136)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 136 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 28 kg/m²
N° Energy certificate: 1

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