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Apartment for sale in Sint-Stevens-Woluwe , 90 m² with 2 bedrooms for 245 000 €

Apartment for sale in Sint Stevens Woluwe
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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

A la frontière avec Woluwé Saint-Lambert, à proximité directe de l'UCL et du Métro ALMA, appartement 2 chambres situé au 2ème étage de l'immeuble. 

Sa composition :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Séjour de +/- 35 m² (carrelage) donnant accès à +/- 10 m² de terrasse orientée vers le sud
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Chambre 1 de +/- 13 m² équipée de placards
- Chambre 2 de +/- 11 m²
- Seconde terrasse  de +/- 4 m² accessible par les chambres
- Salle de douche (Baignoire - Lavabo sur meuble - emplacement machine à laver)
- Toilette séparée
- Cave 22 (Au rez-de-chaussée)

- En option : Garage numéro G211 au prix de 20.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 2ème étage sur 9.  Ascenseur conforme aux normes
- Chauffage central au gaz.  Chaudières à condensation remplacées en 2017 (90.000 €) - Calorimètres
- Châssis en aluminium équipés de doubles vitrages
- EPC : 136 kWh/m²/an
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 135 € (Communs) - Chauffage et eau chaude : +/- 130 € (valeur indicative)
- Fonds de réserve mensuels :  Travaux futurs : 45 € - Travaux antérieurs : 85 € (Jusqu'au 30/10/21)
- Travaux récents : Rénovation chaufferie (+/- 90.000 €) - Eclairages extérieurs (6.570 €) - Pierres Bleues entrée (6.000 €)
- Eléments de confort : concierge dans l'immeuble, parc réservé aux résidents, local vélos commun.

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Lennekemarelaan à 40 mètres (Stib : 42 - De Lijn 659).  Hof Ter Musschen à 300 mètres (Stib : 79).  Métro Alma (750 mètres)
- Accès aisé aux grands axes routiers (Boulevard de la Woluwe, E40, Ring, E411)
- Centres d'intérêts : Zone Verte, UCL, Centre culturel Wolubilis, Woluwé Shopping Center, Centre sportif Mounier, ...
-

Reference : 3919789

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • plot_area

    85.48 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    35 m²

  • area

    90 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) 95 Energy efficiency rating: 95 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 27 kg/m²
N° Energy certificate: 20190815-0002185963-RES-1

Property Address

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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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