Apartment for sale in Ukkel , 80 m² with 2 bedrooms for 195 000 €

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Description

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La Résidence des Eaux-Vives, un concept d'autonomie destiné aux séniors autonomes de + de 65 ans vous propose l'achat ou la location d'un studio ou d'un appartement 1, 2 ou 3 chambres de haut standing de 30m² à 130m², lié à des installations communes et adaptées, ainsi qu'à un grand nombre de services et d'animations assurés par des professionnels.   NOUS VOUS INVITONS A DECOUVRIR LES EAUX VIVES en vous promenant dans la résidence...PAR LA VISITE VIRTUELLE CI DESSOUS : show website     *** Appartement agréable, de +- 80m² situé au rez de chaussée comprenant un hall avec kitchenette, local rangement, living agréable, 2 chambres. Salle de douches, wc. Parquet. Actuellement occupé par une dame seule (belle mère du proprietaire). Volets aux fenêtres. Caves. Pourrait etre loué 900 €/mois.     Nous vous invitons à decouvrir la vidéo de présentation des Eaux-Vives en activant le lien ci-après: show website/510bd7f05f     *** Prévoir pour l'occupant du logement, en complément de la location et des charges de l'appartement (+- 170/200 euro/mois), un forfait pour les frais liées à la gestion de la résidence et des divers services proposés aux occupants. Restaurant, bibliothèque, animations diverses. Accueil et secretariat permanent.Espace bien être, assistance médicale (option). Budget de 822,75€/mois.   C'est dans un cadre verdoyant et fleuri de 3 hectares au coeur d'Uccle, que la résidence "Les Eaux-Vives" vous accueille pour y vivre en liberté tout en profitant des services apparentés à ceux d'un hôtel.   Accueil 24h/24, restauration soignée, service hôtelier, large proposition d'activités, service technique disponible et arrêt de tram à l'entrée de la propriété. Profitez de ces services en tant que résident, locataire ou propriétaire d'un appartement. Bibliothèque variée, tables de bridge accueillantes, espace pétanque et salles de conférence vous invitent à vous divertir selon vos intérêts personnels. Un arrêt de tram (92) juste à l’entrée vous permet de pleinement profiter du réseau de transport public bruxellois.   Le but de la résidence-services "Les Eaux-Vives" est de permettre à chacun de mener une vie privée indépendante et douillette et de poursuivre une vie sociale active dans un cadre privilégié et confortable.   L’approche humaine dans la gestion est essentielle. La nouvelle gestion depuis le 1 janvier dernier, sous forme d’ASBL permet de mieux rencontrer les besoins des résidents et du personnel, sans plus être confronté avec la rigidité des groupes financiers. Ainsi, ont été supprimés les limitations qualitatives (poissons, viandes, légumes, …).   Des investissements ont été effectués dans la sonorisation du nouveau restaurant, et aussi l’achat d’un piano pour répondre au besoin de la chorale. L’approche humaine se décline aussi au niveau du personnel grâce à l’amélioration des conditions de travail, l’idée étant que chaque personne (résident ou membre du personnel) doit être heureuse et refléter son bonheur auprès des autres résidents et membres du personnel. Le personnel a une ancienneté moyenne de 13 ans, ce qui illustre son attachement à la Résidence ainsi que son professionnalisme. L’approche «5 étoiles» est présente tant dans les services (qualité de la restauration par exemple) que dans l’infrastructure: nouvelle chaudière en 2016, réseau WiFi à haut débit depuis 2018, nouveau restaurant de 600,000€ depuis novembre 2018, nouvel espace accueil depuis avril 2019, lancement de la chaîne d’information «Les Eaux-Vives» en juillet 2019 sur les télévisions des résidents, présence d’un encadrement paramédical avec infirmiers disponibles durant les heures de bureaux, médecins présents toutes les nuits de 19h30 à 08h30, présence d’un centre de bien-être permettant aux résidents d’accueillir dans les meilleures conditions leurs prestataires de soins (kiné, ostéopathe, masseur, pédicure, …). La résidence dispose également d’une chapelle où la messe est dite tous les dimanches. La politique de prix raisonnable est possible grâce à la possibilité de répartir les frais de fonctionnement sur un nombre d’appartements et de studios plus élevé que la plupart des autres résidences services. Aux Eaux-Vives, le résident est comme en appartement: il décide quand il rentre et quand il sort de son appartement, qui il reçoit et quand il reçoit ses visiteurs, s’il fait appel à notre service de restauration (repas au choix livré en appartement ou servi au restaurant) ou s’il se prépare ses repas dans son espace cuisine.

Reference : 1018444JT O0

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 5 floors

  • area

    80 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (404)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 404 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 32 kg/m²
N° Energy certificate: G - 20170707-0000508204-01-5

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