Apartment for sale in Ukkel , 70 m² with 2 bedrooms for 240 000 €

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Go Invest, real estate agency Ukkel

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Description

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La résidence-services, "Les eaux Vives", un concept pour les seniors autonomes de plus de 65 ans vous propose l'achat ou la location d'un studio ou d'un appartement 1 chambre, 2 chambres ou 3 chambres de standing de 30 à 130m², lié à des installations communes et adaptées, ainsi qu'à un grand nombre de services et d'animations assurés par des professionnels. **** Appartement agréable et en excellent état, de +- 70m² situé au 3eme étage comprenant un hall avec kitchenette, vestiaire, living agréable avec belle bibliothèque encastrée, terrasse, deux chambres. Salle de douches, wc. Toutes les pièces sont prolongées par la terrasse de +- 12m². Parquet. Orientation Ouest, vue Esplanade. Cave 32 dans le sous-sol. Ascenseurs. **** Prévoir pour l'occupant uniquement, en complement de sa location et des charges privatives, le forfait concernant les frais liées à la gestion de la résidence et des divers services proposés aux occupants. Mise a disposition des services du Restaurant, bibliothèque, animations diverses. Accueil et secretariat permanent. Espace bien être. Assistance médicale sur place (en option) - Budget 822,75 €/mois. Actuellement occupé par les proprietaires. Ceux-ci sont disposés a rester dans l'appartement en tant que locataires suivant bail à signer. NOUS VOUS INVITONS A DECOUVRIR LES EAUX VIVES en vous promenant dans la résidence...PAR LA VISITE VIRTUELLE CI DESSOUS : show website C'est dans un cadre verdoyant et fleuri de 3 hectares au coeur d'Uccle, que la résidence de standing "Les Eaux-Vives" vous accueille pour y vivre en liberté tout en profitant des services apparentés à ceux d'un hôtel. Accueil 24h/24, restauration soignée, service hôtelier, larges propositions d'activités, service technique disponible et arrêt de tram à l'entrée de la propriété. Profitez de ces services en tant que résident, locataire ou propriétaire d'un appartement de ces résidences. Bibliothèque variée, tables de bridge accueillantes, espace pétanque et salles de conférence vous invitent à vous divertir selon vos intérêts personnels. Un arrêt de tram (92) juste à l’entrée vous permet de pleinement profiter du réseau des transports public bruxellois. Le but de la résidence-service "Les Eaux-Vives" est de permettre à chacun de mener une vie privée indépendante et douillette et de poursuivre une vie sociale active dans un cadre privilégié et confortable. Nous vous invitons à decouvrir la vidéo de présentation des Eaux-Vives en activant le lien ci-après: show website/510bd7f05f L’approche humaine dans la gestion est essentielle. La nouvelle gestion depuis le 1 janvier dernier, sous forme d’ASBL permet de mieux rencontrer les besoins des résidents et du personnel, sans plus être confronté avec la rigidité des groupes financiers. Ainsi, ont été supprimés les limitations qualitatives (poissons, viandes, légumes, …). Des investissements ont été effectués dans la sonorisation du nouveau restaurant, et aussi l’achat d’un piano pour répondre au besoin de la chorale. L’approche humaine se décline aussi au niveau du personnel grâce à l’amélioration des conditions de travail, l’idée étant que chaque personne (résident ou membre du personnel) doit être heureuse et refléter son bonheur auprès des autres résidents et membres du personnel. Le personnel a une ancienneté moyenne de 13 ans, ce qui illustre son attachement à la Résidence ainsi que son professionnalisme. L’approche «5 étoiles» est présente tant dans les services (qualité de la restauration par exemple) que dans l’infrastructure: nouvelle chaudière en 2016, réseau WiFi à haut débit depuis 2018, nouveau restaurant de 600,000€ depuis novembre 2018, nouvel espace accueil depuis avril 2019, lancement de la chaîne d’information «Les Eaux-Vives» en juillet 2019 sur les télévisions des résidents, présence d’un encadrement paramédical avec infirmiers disponibles durant les heures de bureaux, médecins présents toutes les nuits de 19h30 à 08h30, présence d’un centre de bien-être permettant aux résidents d’accueillir dans les meilleures conditions leurs prestataires de soins (kiné, ostéopathe, masseur, pédicure, …). La résidence dispose également d’une chapelle où la messe est dite tous les dimanches. La politique de prix raisonnable est possible grâce à la possibilité de répartir les frais de fonctionnement sur un nombre d’appartements et de studios plus élevé que la plupart des autres résidences services. Aux Eaux-Vives, le résident est comme en appartement: il décide quand il rentre et quand il sort de la résidence, qui et quand il reçoit ses visiteurs, s’il fait appel au service de restauration (repas au choix livré en appartement ou servi au restaurant) ou s’il prépare ses repas dans son espace cuisine.

Reference : 1018444JT L3

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Open

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    3 / 5 floors

  • ft_terrace

  • area

    70 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D- (192)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 192 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 36 kg/m²
N° Energy certificate: D - 201712190000518216-01-2

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