Apartment for sale in Ukkel , 138 m² with 3 bedrooms for 460 000 €

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Ics Real Estate, real estate agency Waterloo

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Description

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Infos et visite ICS by Audrey Vandamme En plein cœur du quartier très apprécié du Fort Jaco à Uccle, lumineux et spacieux bureau de +/- 136m² avec comme affectation à l’urbanisme : un studio de +/- 44m² et un appartement 2 chambres de +/- 92m² tous deux disposant chacun d’une terrasse.Facilement re divisible en deux lots ( un appartement 2 chambres et un studio) ou réaménagble en un grand appartement de 2 ou 3 chambres. pour un budget de +/- 35.000€. 3 Possibilités : explicatifs•Un studio traversant de +/- 44m² avec kitchenette et salle de douche + un appartement arrière 2 chambres de +/- 92m² avec salle de bains et cuisine.•Un grand appartement 2 chambres de +/- 136m² avec salle de bains et cuisine.•Un grand appartement 3 chambres de +/- 136m² avec salle de bains et cuisine.Actuellement : Situé au 4ème et dernier étage arrière d’un petit immeuble construit en 1998, Il est agencé comme suit : Hall d’entrée avec toilette, kitchenette semi ouvert, grand espace ouvert ( bureau et salle de réunions) à l’extrême gauche un grand bureau avec terrasse arrière, à l’extrême droit, second grand bureau avec terrasse latérale, salle de douche avec toilette et local remise. Infos : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet massif, système d'alarme chaudière individuelle au gaz excellente construction. Toutes les conduites sont déjà existantes dans les murs pour le diviser en 2 lots.Charges : +/- 265€/mois pour les communes, fond de roulement et fond de réserve. A régulariser si souhait de garder comme bureau.PEB : en attente.

Reference : 4221196

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    138 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E (251)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 251 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 50 kg/m²
N° Energy certificate: 20201012-0000576410-01-3

Property Address

Address: 1322, Chaussée de Waterloo 1322, 1180 Ukkel, BE

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