Studio for sale in Ukkel , 38 m² with 1 bedroom for 145 000 €

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Go Invest, real estate agency Ukkel

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Description

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La Résidence "Les Eaux-Vives", un concept de logements destinés aux séniors autonomes de plus de 65 ans vous propose l'achat ou la location d'un studio, d'un appartement  1, 2 ou 3 chambres de 30m² à 130m², lié à des installations communes et adaptées, ainsi qu'à un grand nombre de services et d'animations assurés par des professionnels.   **** Studio de +- 40m² situé au 1er étage comprenant un hall avec kitchenette, vestiaire, living avec terrasse). Salle de douches, wc. Parquet. Cave n°18 et emplacement une voiture n°51 au sous-sol. Orientation Ouest. **** Prévoir pour l'occupant en complement de la location et des charges personnelles, les frais liées a la gestion de la résidence et des divers services proposés aux occupants.Restaurant, bibliothèque, animations diverses. Accueil et secretariat permanent. Budget 668,49€/mois. *** Actuellement loué 550 € + charges   C'est dans un cadre verdoyant et fleuri de 3 hectares au coeur d'Uccle, que la résidence de standing "Les Eaux-Vives" vous accueille pour y vivre en liberté tout en profitant des services apparentés à ceux d'un hôtel.   Accueil 24h/24, restauration soignée, service hôtelier, large proposition d'activités, service technique disponible et arrêt de tram à l'entrée de la propriété. Profitez des ces services en tant que résident, locataire ou propriétaire d'un appartement.   Bibliothèque variée, tables de bridge accueillantes, espace pétanque, jardins, et salles de conférence vous invitent à vous divertir selon vos intérêts personnels. Un arrêt de tram (92) juste à l’entrée vous permet de pleinement profiter du réseau de transport public bruxellois.   Le but de la résidence-service "Les Eaux-Vives" est de permettre à chacun de mener une vie privée indépendante et douillette et de poursuivre une vie sociale active dans un cadre privilégié et confortable, en étant dispensé des obligations.   Nous vous invitons à decouvrir la vidéo de présentation des Eaux-Vives en activant le lien ci-après : show website/510bd7f05f   L’approche humaine dans la gestion est essentielle. La nouvelle gestion depuis le 1 janvier dernier, sous forme d’ASBL permet de mieux rencontrer les besoins des résidents et du personnel, sans plus être confronté avec la rigidité des groupes financiers. Ainsi, ont été supprimés les limitations qualitatives (poissons, viandes, légumes, …). Des investissements ont été effectués dans la sonorisation du nouveau restaurant, et aussi l’achat d’un piano pour répondre au besoin de la chorale. L’approche humaine se décline aussi au niveau du personnel grâce à l’amélioration des conditions de travail, l’idée étant que chaque personne (résident ou membre du personnel) doit être heureuse et refléter son bonheur auprès des autres résidents et membres du personnel. Le personnel a une ancienneté moyenne de 13 ans, ce qui illustre son attachement à la Résidence ainsi que son professionnalisme.   L’approche « 5 étoiles » est présente tant dans les services (qualité de la restauration par exemple) que dans l’infrastructure : nouvelle chaudière en 2016, réseau WiFi à haut débit depuis 2018, nouveau restaurant de 600,000€ depuis novembre 2018, nouvel espace accueil depuis avril 2019, lancement de la chaîne d’information « Les Eaux-Vives » en juillet 2019 sur les télévisions des résidents, présence d’un encadrement paramédical avec infirmiers disponibles durant les heures de bureaux, médecins présents toutes les nuits de 19h30 à 08h30, présence d’un centre de bien-être permettant aux résidents d’accueillir dans les meilleures conditions leurs prestataires de soins (kiné, ostéopathe, masseur, pédicure, …). La résidence dispose également d’une chapelle où la messe est dite tous les dimanches.   La politique de prix raisonnable est possible grâce à la possibilité de répartir les frais de fonctionnement sur un nombre d’appartements et de studios plus élevé que la plupart des autres résidences services.   Aux Eaux-Vives, le résident est comme en appartement : il décide quand il rentre et quand il sort de son appartement, qui il reçoit et quand il reçoit ses visiteurs, s’il fait appel à notre service de restauration (repas au choix livré en appartement ou servi au restaurant) ou s’il se prépare ses repas dans son espace cuisine.

Reference : 1018444JT G1

Additional information

  • nb_bedrooms

    1 bedroom

  • garage

    Indoor Open

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 / 5 floors

  • ft_terrace

  • plot_area

    327.67 ares

  • area

    38 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC)
Not disclosed

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