Studio for sale in Ukkel , 75 m² with 2 bedrooms for 260 000 €

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Go Invest, real estate agency Ukkel

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Description

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POUR INVESTISSEMENT - Appartement dans une Seniorie a Uccle. Location et Gestion possible. La résidence Hamoir est située entre le Vert Chasseur et le Fort Jaco. Grâce à ses nombreux commerces de proximité et ses multiples liaisons, les résidents conservent leur autonomie totale. **** Très bel appartement entièrement rénové en 2014 et actuellement repeint. Situé au 1er étage, il se compose d’un hall avec kitchenette séparée, dressing, 2 chambres indépendantes ayant chacune sa salles de douches et leur côté privatif etant separée par le living. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse. Parquet. Parfait état. La Résidence est à taille humaine, la Directrice et son Adjointe sont à l’écoute de tous vos souhaits. Le personnel est charmant et l’ambiance est familiale. Prestations de services hôtel. La Résidence bénéficie d’une splendide orangerie sur le toit, entourée de grandes terrasses avec vue dégagée et endroits pour se ressourcer. Le restaurant est d’une qualité exceptionnelle. L’appartement bénéficie également d’un emplacement voiture intérieur (10) et d’une cave (21). Cet appartement de 2 chambres résulte de la réunion d'un appartement 1 chambre et d'un studio que l'on peut rediviser car il bénéficie de 2 portes d'entrée distinctes et de 2 compteurs eau et 2 compteurs électriques. Idéal pour une co-location grâce à ces deux entrées possibles, mais aussi du fait que le living est central et que chacune des chambres situées de part et d’autre du living a son autonomie totale et sa salle de douche privative. Loyer estimé de +- 1.000 à 1.200 euro/mois + provisions pour charges. Voir le site de la Résidence : show website *** Prévoir en complément de la location et des charges communes de +- 200€/mois, le forfait des frais liées à la gestion de la résidence et des divers services proposés aux occupants comme indiqué ci-après. Budget à prévoir : 1.202,83 euros. Paisible et verdoyant : Par son architecture élégante, la résidence Hamoir s'insère naturellement dans ce quartier résidentiel. Le jardin, à l'arrière et visible du restaurant, est aménagé avec goût et propose un cadre paisible où il fait bon de se relaxer. Services de haute gamme : En complément du logement, la résidence propose des services type hôteliers complets; permanence 24h/24, assistance administrative et technique, intervention pour les 1er soins grâce au système d'appel durgence, nettoyage des appartements et des espaces communs, service room à tout moment, contrôle journalier et entretien de la literie, activités, sont les divers services mis à disposition pour sécuriser et simplifier la vie des résidents. Cuisine de qualité et raffinée : La cuisine de la résidence Hamoir est réputée et appréciée. Un chef attentionné et une équipe dévouée, sensible aux souhaits des seniors, réalisent tous les jours des repas "faits maisons". La restauration fait partie des priorités, c'est pourquoi sont utilisés que des produits frais et un déjeuner 4 services incluant les boissons et café. Lieux de rencontre : Les différents salons de la résidence permettent les rencontres conviviales avec d'autres résidents. Des activités comme le bridge, la lecture ou scrabble y sont organisées. L'Orangerie, une véranda ouverte sur une terrasse aménagée au dernier étage accueille les résidents et leurs invités. Activités : Des activités variées sont proposées : conférences, sorties culturelles, expositions, tables de jeux et de discussions, service religieux, films sur grand écran. Elles sont procurées de manières récurrentes et ne sont jamais imposées. Comment accéder à la résidence Hamoir ? : Bus STIB 41 (arrêt Montana) et 43 (arrêt Gare Vivier dOie). Bus De Lijn 136 et 137 (arrêt Uccle Avenue Hamoir). Gare ferroviaire Vivier d'Oie, à 400 m Commerces : Place Saint-Job et Vert Chasseur Hôpital Sainte-Elisabeth à proximité.

Reference : 1018692JTal F1

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Open

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    1 / 4 floors

  • ft_terrace

  • area

    75 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
C (126)
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 126 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 37 kg/m²
N° Energy certificate: C - 20121107-127724-01-4

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