Villa for sale in Aiseau-Presles , 385 m² with 4 bedrooms for 749 000 €

Villa for sale in Aiseau Presles
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Service Immobilier, real estate agency Chatelet

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Description

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Le service immobilier vous présente une un bien exceptionnel situé sur les hauteurs d'Aiseau-Presles, nouvelle construction contemporaine et linéaire de 385m² sur un terrain de  24 ares (50 m de façade)  avec espace balnéothérapie (piscine chauffée, douche, salle de sport avec airco).

Composition: Niveau 0 (à rue) : hall d'entrée, wc ind, 2 débarras, garage 2 voitures, hall de nuit, salle de bain tendance ( baignoire ilot, douche italienne, parois aspect marbres, ...), 3 chambres, buanderie , au niveau -1 : Spacieux séjour lumineux avec cuisine super équipée ouverte + ilot central  (90m2), espace cave à vin, buanderie, espace balnéo de 100m² avec salle de sport pouvant être aménagé en studio, pièce de relaxation... donnant sur terrasse avec possibilité d'une entrée séparée, local technique.

Confort: Confort: Châssis en alu double vitrage, chauffage central sol avec pompe à chaleur, pré installation alarme, citerne à eau, jardin suspendu à 2 niveaux, terrasse, possibilité de panneaux voltaïques. F.O à pd 749.000€ Htva.

Venez découvrir la suite en contactant le

Reference : 3948654

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • plot_area

    24 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    90 m²

  • area

    385 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
A (77)
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 77 kWh/m²
N° Energy certificate: 20191110000465

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