House for sale in Bousval , 165 m² with 3 bedrooms for 395 000 €

House for sale in Bousval
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Get Master, real estate agency Court Saint Etienne

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Description

Coup de coeur pour cette maison de charme dans le quartier des Etangs à BOUSVAL à proximité du Château de Pallandt.Installée sur un terrain de +/- 20 ares, orienté SUD arrière, avec vue imprenable sur l'étang, cette maison, construite en 1830, développe un charme incroyable pour amateurs de calme, d'intimité et d'authenticité.Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie, vestiaire et wc, remise. Au 1er étage, hall de nuit, 3 chambres, et salle de douche, plus un bureau. Et au 2e étage, 60 m2 de greniers aménageables.La maison est en bon état et habitable, elle nécessite quelques travaux de confortabilisation et remise au goût du jour : toiture, isolation, chauffage, châssis, ...Le charme , la quiétude des lieux et la localisation exceptionnelle vous séduiront sans aucun doute !Elle n'est pas située en zone inondable. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de +/- 16 ares (210.000 €)Visite 360° disponible sur demande.PEB N°2019 - Espec : 671 kW/m2.an - Etot : 136.845 kW/anInfos et visites : - show email

Reference : 4042908

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    15 ares

  • plot_area

    19.6 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    18 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    165 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (671)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 671 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 167 kg/m²
N° Energy certificate: 20190613000555

Property Address

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