House for sale in Braine Lalleud , 105 m² with 2 bedrooms for 235 000 €

House for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

TRIOR Waterloo vous propose : Idéalement située dans une petite rue calme non loin du centre de Braine l'Alleud et offrant un accès rapide à Waterloo, venez découvrir cette charmante maison 3 façades à rénover idéale comme 1ère acquisition ou investissement. Construite dans les années 30 sur un terrain de 2 ares 56 centiares orienté Sud-Est, la maison offre une surface habitable de +/- 105m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, agréable espace séjour de 28m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, évier), un bureau/chambre de +/- 11m², une salle de douche (douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver) et une toilette séparée. A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 14m² et une chambre enfant/dressing de 6.5m². Une spacieuse cave avec espace chaufferie complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif bien orienté. Un emplacement de parking privatif devant la maison. TECHNIQUES : PEB/ G - Chauffage central au gaz "Vaillant 2017" - Châssis double vitrage PVC - RC net 2019 = 599€ (Possibilité de droits d'enregistrement réduits!!!). Très beau potentiel moyennant quelques rénovations. A découvrir sans plus tarder! Descriptif complet sur show website

Reference : 4057360

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    2.56 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    28 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    105 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (609)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 609 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 113 kg/m²
N° Energy certificate: 20190305000710

Property Address

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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