House for sale in Braine Lalleud , 140 m² with 3 bedrooms for 315 000 €

House for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** SOUS COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à proximité du "Parc de Piraumont", au cœur d'un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités du centre de Braine l'Alleud (écoles, commerces, gare,...), venez découvrir cette maison 2 façades de 140m² habitables. Construite en 1973 sur un beau terrain de 3ares 75ca exposé Sud-Est, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès buanderie, cave de rangement, chaufferie et garage 1 voiture avec porte automatique. Au rez-de-jardin: la maison propose un beau séjour de 35m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger avec accès jardin, cuisine de 5m² (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo), hall de circulation avec WC visiteurs. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15.5 & 13.5m²), une salle de bain de 7m² (baignoire, douche, toilette, meuble lavabo) et un bureau de 5m². Au second niveau, vous trouverez un grenier de 21m² aménagé en 3ème chambre. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin privatif. TECHNIQUES : PEB: D- Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC 2009, Précompte immobilier: 986,01€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur show website

Reference : 3775938

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    2 ares

  • plot_area

    3.75 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    35 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    140 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (325)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 325 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 9024 kg/m²
N° Energy certificate: 20190627017295

Property Address

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