House for sale in Braine Lalleud , 120 m² with 3 bedrooms for 295 000 €

House for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans l'entité de "Wauthier Braine" (limite Braine l'Alleud), au coeur d'un environnement rural offrant un accès rapide à la chaussée de Tubize, venez découvrir cette charmante maison villageoise en bon état général. Construite dans les années 30 sur un terrain de 4ares 60centiares orienté plein Sud, la maison développe une surface habitable de 120m² (+ cave + grenier + garage = 190m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de 37m² comprenant salon avec Bow-Window et salle à manger, cuisine de 9m² équipée et séparée du séjour, salle de bain complète (baignoire, douche, toilette, buanderie). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (14, 13, 6m²) et un grenier de rangement accessible par une trappe. Une spacieuse cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillé et agrémenté d'un garage 1 voiture et d'un abri de rangement. TECHNIQUES : PEB/G - Chauffage central au mazout (ACV) - Châssis double vitrage aluminium et PVC - Précompte immobilier 2019 : 502,94€ - Poss. droits réduits 6%,... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur show website

Reference : 4055407

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • garden_area

    2 ares

  • plot_area

    4.6 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    37 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    120 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (556)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 556 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 138 kg/m²
N° Energy certificate: 20200605000548

Property Address

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