House for sale in Braine Lalleud , 190 m² with 4 bedrooms for 360 000 €

House for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE *** TRIOR Waterloo vous propose : Idéalement située dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des facilités de Braine-l'Alleud (gare, écoles, commerces, accès au RO), venez découvrir cette charmante maison 3 façades offrant de très beaux volumes. Construite en 1971 sur un terrain de 3ares orienté Sud-Ouest, la maison propose une surface habitable de 190m² (+ caves + garage= 225m² utiles). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire encastré, un espace polyvalent de 19m² (Possibilité profession libérale), une cave de 8m² avec espace chaufferie, une cave de rangement/buanderie de 8.5m² et un garage 1 voiture de 18m². Au 1er étage, le hall avec WC visiteurs dessert un spacieux séjour de 60m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine super-équipée de 6m² avec accès terrasse. Au 2ième étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15 et 10.5m²), un bureau ou chambre enfant (6.5m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo, toilette). Au 3ième étage, le hall de nuit dessert 2 chambres supplémentaires (12 et 11.5m²) et une salle de douche (douche, meuble lavabo, toilette). A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse et d'un agréable jardin parfaitement orienté. DIVERS : PEB: B. - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage Bois 2007 - 8 Panneaux photovoltaïques - Volets manuels,... Très beau potentiel moyennant quelques rafraîchissements ! A visiter rapidement ! Descriptif complet sur show website

Reference : 3963206

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    3 floors

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    3.01 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    60 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    190 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (162)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 162 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 29 kg/m²
N° Energy certificate: 20191206009227

Property Address

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