Villa for sale in Braine Lalleud , 130 m² with 4 bedrooms for 375 000 €

Villa for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Lillois dans un quartier résidentiel à proximité de la gare et des facilités (écoles, commerces, RO, transports en communs,...), venez découvrir cette jolie villa 4 ch à rénover sise sur un terrain de 6ares 60ca offrant un magnifique jardin orienté Sud. Construite en 1964 avec des matériaux de qualité, la maison propose une surface habitable de 130m² (+ garage + cave = 165m² construits) composée comme suit: au rez: hall d'entrée avec WC visiteurs, lumineux séjour de 25m², cuisine semi-équipée de 8m² et véranda de 19m². Le hall de nuit du premier palier dessert 2 chambres de belle taille (14 et 10.5m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). Le second palier offre 2 chambres supplémentaires de 11m² (avec coin mezzanine) et un grenier de rangement. De plus, la villa dispose de 2 caves et d'un garage 1 voiture. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB: G. - Chauffage central au mazout (Saint Roch 1996 - gaz dans la rue) - Châssis double vitrage PVC 2018 - Précompte 2020: 917,47€, ... Magnifique potentiel moyennant quelques rénovations! Libre à l'acte. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur show website

Reference : 4142153

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    4 ares

  • plot_area

    6.6 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    25 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    130 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (531)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 531 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 131 kg/m²
N° Energy certificate: 20200912005001

Property Address

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