Villa for sale in Braine Lalleud , 180 m² with 5 bedrooms for 415 000 €

Villa for sale in Braine L Alleud
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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

*** Dans l'attente d'un compromis - AUCUNE VISITE POSSIBLE *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide aux facilités (RO, écoles, commerces, transports,...), venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied en bon état général. Construite en 1978 sur un terrain de 7 ares 10 centiares, la maison développe une surface habitable de 180m² (210m² bâtis) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, en partie jour, hall d'entrée avec espace vestiaire et WC visiteurs, spacieux séjour de 43m², grande cuisine super-équipée de 25m² comprenant un coin petit déjeuner et espace salle à manger ainsi qu'une buanderie de 6m². En partie nuit, le hall dessert 3 chambres (12; 11.5 et 10.5m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit avec espace de rangement dessert 2 spacieuses chambres supplémentaires (25 et 16.5m²). A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin très privatif. TECHNIQUES : PEB: D. - Chauffage central au gaz Junkers (2011) - Châssis double vitrage Bois - Electricité Conforme - Système d'alarme - PI: 1144,32€ (2019). 4 emplacements de parking extérieurs ! Finitions à prévoir ! A visiter sans tarder. Descriptif complet sur show website

Reference : 3862636

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    6 ares

  • plot_area

    7.1 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    43 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    180 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (284)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 284 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 56 kg/m²
N° Energy certificate: 20191001010988

Property Address

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Trior Waterloo, real estate agency Waterloo

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