House for sale in Couture-Saint-Germain , 348 m² with 4 bedrooms for 1 075 000 €

House for sale in Couture Saint Germain
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Engel & Volkers Lasne, real estate agency Lasne

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Description

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Charmante villa avec piscine et annexe secondaire, située dans un joli quartier de Couture st Germain, dans un endroit calme et à l’abri des regards...Dans la fermette principale, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon TV/bureau, un vaste salon avec feu ouvert, très agréable avec la vue sur le jardin arboré et fleuri, une salle à manger, une toilette séparée, une cuisine équipée avec coin à déjeuner ainsi qu’une arrière cuisine.Au 1er étage, la chambre principale et 3 autres chambres (avec mezzanine), une salle de bains complète, une salle de douches, un bureau + toilette. Dans le second bâtiment, dénommée à l’époque la grange (idéal pour un deuxième logement et/ou profession libérale), avec son entrée séparée, belle pièce à vivre de 60 m² au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse couverte, superbe pour se relaxer et les soirées BBQ... A l’étage, 2 pièces + le hall. L'ensemble de la propriété dispose également d'une grange pour les voitures, d'un "box" et d'une cave voutée + divers emplacements de parking. Divers : Rénovation complète en 2005, PEB : E – Certificat d’étanchéité OK – CE en cours – piscine (10,5 X 5) avec volet solaire et pompe à chaleur – portail électrique – Bi-horaire – reliée aux égouts – Propriété idéale pour des médecins ou professions libérales ! Charme, calme, authenticité, à visiter ! .... FAIRE OFFRE à PARTIR DE 1 075 000€ ( Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Reference : 4025679

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 floor

  • plot_area

    12.23 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    348 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (411)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 411 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190601002110

Property Address

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Engel & Volkers Lasne, real estate agency Lasne

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