Villa for sale in Dion-Valmont , 330 m² with 5 bedrooms for 745 000 €

Villa for sale in Dion Valmont
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Trior Rixensart, real estate agency Rixensart

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Description

TRIOR vous propose, située dans un quartier résidentiel calme et recherché avec vue dégagée sur les bois (zone verte), cette superbe villa de 330m² habitables implantée sur un beau terrain de 24 ares orientée Sud-Est. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, séjour en L de 52,45m² avec poêle à pellets et porte coulissante/portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine super-équipée (eggersman avec électroménagers ZUG) de 18,35m² avec bow-window, bureau (11,40m²) et buanderie. A l'étage, hall de nuit desservant une suite parentale de 37,05m² (chambre avec petite terrasse surplombant le jardin- espace dressing- une salle de bains et toilette séparée), 3 chambres (18,50 avec mezzanine (16,50m²) - 18,50 avec mezzanine (17,60m²) et 18,05m²), une pièce polyvalente de 11,65m² (possibilité chambre à coucher supplémentaire, salle de jeux, salle de bains, etc.) et salle de douche. En sous-sol, piscine intérieure donnant sur une véranda, salle de douche, sauna, caves. DIVERS: grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1994), chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / installation conforme, garage avec porte télécommandée, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur (portail électrique), terrasse sans vis-à-vis avec tente solaire, éclairage extérieur, chalet de jardin,... PEB.: B. Descriptif complet sur show website

Reference : 3770921

Additional information

  • nb_bedrooms

    5 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 floors

  • ft_terrace

  • garden_area

    24 ares

  • plot_area

    24 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    52 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    330 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (154)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 154 kWh/m²
N° Energy certificate: 20160829009622

Property Address

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Trior Rixensart, real estate agency Rixensart

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