House for sale in Ecaussinnes , 260 m² with 3 bedrooms for 430 000 €

House for sale in Ecaussinnes
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Engel & Völkers Waterloo, real estate agency Waterloo

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Description

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NAAST - Agréable fermette privative en pierre avec vue. Cette charmante fermette du 18ème siècle vous séduira par sa situation, son calme et son caractère ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Cette habitation a bénéficié d’une belle rénovation avec des matériaux de grandes qualités et d’un renouvellement du système de chauffage. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un beau séjour avec voussettes et pierres bleues de ±35m² menant à 2 caves; d’un salon de ±36m² avec ancienne cheminée en pierre; d’une véranda de ±24m², d’une magnifique cuisine «Cesar» full équipée de ±27m² datant de 2012 (sont intégrés une machine à café, un four + micro-onde, un four + capteur de température, deux frigos, un congélateur, une friteuse et un grill) et d’une buanderie. Un second hall équipé de meubles sur mesure mène vers une toilette séparée, une chambre avec dressing, une splendide salle de bains avec moellons apparents (douche, deux lavabos, baignoire-jacuzzi et rangements) et une pièce de ±18m² avec nombreux dressings pouvant avoir plusieurs fonctions menant à l’étage. A l’étage, la charpente apparente et du parquet en chêne massif, vous profitez d’un palier de ± 20m² servant de bureau avec toilette séparée et de deux chambres dont une équipée d’un bain et une autre menant au grenier de ±63m² pouvant être aménagé. A l’extérieur, à l’avant de l’habitation, vous trouverez une cour intérieure avec un garage de ±24m² et un atelier de ±52m². A l’arrière de l’habitation, un beau jardin avec une magnifique vue sur la campagne et un abri de jardin. Contactez-nous au ou

Reference : W-02EL7E

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • plot_area

    20.75 ares

  • living_room_area

    36 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    260 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (515)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 515 kWh/m²
Theoretical total energy consumption: 152 kWh/year
Environmental impact rating (CO2): 131 kg/m²
N° Energy certificate: 20161212018591

Property Address

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