House for sale in Elsene , 150 m² with 3 bedrooms for 650 000 €

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Sorimo, real estate agency Woluwe St Pierre

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Description

Quartier universitaire d'Ixelles, entre l'Abbaye et le  "Cimetière d'Ixelles" dans une rue calme, maison disposant d'un agréable jardin bordé de verdure.  Sa composition :

Rez-de-chaussée : +/- 61 m²
- Hall d'entrée avec sas d'accueil, vestiaire et toilette
- Garage pour une voiture
- Buanderie  avec accès au jardin
- Deux caves et toilette

Premier étage : +/- 61 m²
- Séjour de +/- 34 m² (parquet en chêne), feu ouvert.  Accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine de +/- 9 m²
- Dégagement et toilette

Second étage : +/- 61 m²
- Chambre 1 de +/- 15,5 m²
- Chambre 2 de +/- 14,5 m²
- Bureau - lingerie (Chambre 3 sur les plans du permis) de +/- 5,5 m²
- Salle de bains et toilette individuelle

Troisième étage : +/- 32 m² : grenier valorisable moyennant autorisations administratives

Sous sol : 20 m² de caves

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz de marque Renova Bulex
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages
- PEB : G (454 kWh/m²/an)
- Toiture isolée : 20 cm de laine de verre

Facilités :
- Transports en commun :  Trams 8 et 25 (Jeanne à 50 mètres).  Trams 7 et 25, Bus 71 et N09 (Buyl à 400 mètres). 
- Commerces : Quartier "Cimetière d'Ixelles" à 200 mètres
- Centres d'intérêt : Abbaye et Bois de la Cambre, Cimetière d'Ixelles
- Ecoles de tous niveaux à proximité en ce compromis l'Université ULB - Solvay Brussels
- Accès aisé à la ville
-

Reference : 3989039

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    1.6 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    34 m²

  • area

    150 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (454)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 454 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 91 kg/m²
N° Energy certificate: 2020

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