House for sale in Elsene , 415 m² with 4 bedrooms for 800 000 €

House for sale in Elsene
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Sint-Lambrechts-Woluwe

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Description

COMPOSITION 

Rez-de-chaussée (±194m²) :
Garage 2/3 voitures de ±35 m² avec porte électrique ;
Atelier avec mezzanine (±159m²)


Entrée séparée pour l'accès cave et logements


1er étage (±66m²) : Appartement 1 (1ch/1bur/1sdb - ±66m²) avec living, cuisine, salle de douche, wc, chambre (±17m²) et bureau (±8,3m²)


2ème étage (±66m²) : Appartement 2 (1ch/1bur/1sdb - ±66m²) avec living, cuisine, salle de douche, wc, chambre (±17m²) et bureau (±8,3m²)


3ème étage (±53m²) : 2 chambres (±17m² - ±18m²) et 1 bureau (±8,3m²), wc sur le palier. Possibilité d'annexer cet étage au 2ème afin de former un duplex ou en faire un 3ème logement séparé (sous réserve d'autorisation de la commune).


Caves de rangement et compteurs en sous-sol (±72m²)


Affectation donnée par les Renseignements urbanistiques : Atelier au rdc, 1 logement (2 chambres) au 1er étage, 1 logement (2 chambres) au 2ème étage, annexes au logement (2 chambres) au 3ème


TECHNIQUES

Terrain de 1a62ca - Superficie habitable ±415m² - Superficie construite ±485m² - Largeur de façade de 6,6m - Châssis PVC double-vitrage - Convecteurs au gaz - Chauffe-eau gaz individuels - PEB G - Revenu Cadastral non-indexé : 1.544€ - PEB E

Reference : 4073873

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    3 floors

  • plot_area

    1.62 are

  • ft_shops

  • nb_toilet

    2

  • area

    415 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (590)
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 590 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 116 kg/m²
N° Energy certificate: 20200610-0000565919-01-2

Property Address

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