House for sale in Estaimpuis , 130 m² with 3 bedrooms for 155 000 €

House for sale in Estaimpuis
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Vincent Hocepied, real estate agency Herseaux

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Description

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ESTAIMBOURG

Dans le secteur prisé d'Estaimbourg, cette spacieuse maison d'habitation, vous propose :

Au sous-sol : cave saine.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, living sur +/- 26 m², salle à manger de +/- 11 m², cuisine équipée, salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC, buanderie, véranda de +/- 17 m² avec accès direct vers un agréable jardin orienté plein sud de +/- 118 m², châlet en bois et garage attenant de +/- 17 m² accessible par une voirie à l'arrière de l'habitation.

Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 12 m², +/- 12 m² et +/- 6 m².

Au 2ème étage : grenier aménageable en une grande 4ème chambre de +/- 32 m².

Particularités : cette robuste maison offre de beaux volumes et se situe dans le secteur apprécié d'Estaimbourg, au calme, tout en restant à proximité de toutes commodités.  Chauffage central au mazout.  Châssis en bois simple vitrage et persiennes partout.  Carrelage au rez et moquette à l'étage.  Excellente exposition plein sud.  Garage compris dans le prix.  Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Consommation spécifique d'énergie primaire : 429 kW/h/m².an
Consommation totale d'énergie primaire : 73909 kWh/an
Classe énergétique : F
Code unique du certificat énergétique :

Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32 (0)495 30 20 10.

Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre/à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2019 - JUCO S.A. Tous droits réservés.

Reference : 3770324

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • garden_area

    1.18 are

  • plot_area

    2.9 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    37 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    130 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
F (429)
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 429 kWh/m²

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Vincent Hocepied, real estate agency Herseaux

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