Villa for sale in Flémalle , 286 m² with 3 bedrooms for 495 000 €

Villa for sale in Flemalle
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Waucomont, real estate agency Vise

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Description

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Venez découvrir cette magnifique villa atypique (de type bungalow), discrète depuis la rue, bénéficiant d'une spacieuse superficie habitable d'environ 286 m² (d'après PEB). Elle se compose comme suit: Sous-sol: vides ventillés (1 m 30 de hauteur) et +/- 100 m² de caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée +/- 35 m², toilette indépendante, vaste et lumineux séjour +/- 88 m² (+/- 5 m 15 de hauteur sous faîte) avec cuisine équipée ouverte (taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, four, frigo) ainsi qu'un insert double face au gaz donnant sur un agréable espace bureau avec placards intégrés (possibilité chambre), 2 belles chambres (20 et 21 m²) dont une avec dressing de 12 m² (possibilité chambre), salle de douche 12 m² (grande douche à l'italienne, double lavabo, wc suspendu), buanderie 15 m², garage 24 m² avec porte motorisée et accès à une remise 7 m², magnifique terrasse +/- 100 m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois, citerne d'eau de pluie ave groupe hydrophore (robinet extérieur et wc), adoucisseur d'eau, système d'alarme, parlophones.. R.C.: 1.603€, superficie totale terrain: 1.171 m². PEB: D, E spéc: 289 kWh/m².an, E totale: 82.540 kWh/an, n° 20191. Bien d'exception à ne pas rater ! show website

Reference : W2161

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • plot_area

    11.71 ares

  • living_room_area

    88 m²

  • area

    286 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (289)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 289 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 53 kg/m²
N° Energy certificate: 20191206008174

Property Address

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