Villa for sale in Genval , 310 m² with 6 bedrooms for 765 000 €

Villa for sale in Genval
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Trior Rixensart, real estate agency Rixensart

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Description

TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située à proximité directe de la Mazerine, au cœur d'un clos résidentiel offrant un accès direct à toutes les facilités (commerces, transports, écoles,...), venez découvrir cette spacieuse villa idéale pour y accueillir une famille nombreuse. Construite sur un terrain offrant un agréable ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 310m² (+ caves + garage = +/- 400m² construits) et se compose comme suit : au 1er niveau, hall d'entrée avec toilette visiteurs, chaleureux séjour de 41m², bureau séparé parfait pour une profession libérale, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage, le spacieux hall de nuit dessert une vaste suite parentale de 40m² (chambre et une salle de bain complète), 3 grandes chambres (21, 21 et 16m²) et une salle de douche. Au 2ième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (28 et 14m²) et une troisième pièce d'eau. Un garage 1 voiture et de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré et joliment aménagé. DIVERS : PEB. : C - Châssis double vitrage PVC (2007) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Citerne d'eau de pluie (5.200 litres) - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Précompte immobilier 2019 : 2.379€, ... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur show website

Reference : 4041850

Additional information

  • nb_bedrooms

    6 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    2 floors

  • garden_area

    6 ares

  • plot_area

    10.65 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    41 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    310 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (180)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 180 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 33 kg/m²
N° Energy certificate: 20200617023957

Property Address

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