Villa for sale in Genval , 400 m² with 7 bedrooms for 1 800 000 €

Villa for sale in Genval
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Trevi Venturi, real estate agency Genval

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Description

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TREVI VENTURI vous présente une propriété unique sur un terrain de 29 ares (dont 1 lot à bâtir) à 1,3km de la gare. Cette splendide villa cubique de 1930 offre 6 belles chambres + 1 bureau. Cette maison de 400m² habitables a été rénovée en profondeur en 2014 avec un esprit contemporain (châssis triple vitrage, chaudière à condensation avec chauffage au sol, piscine extérieure avec volet solaire, béton lissé...) Cette rénovation allie parfaitement les volumes d'antan avec la modernité et la luminosité recherchée des maisons actuelles. Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, belles réceptions de ±76m² avec FO, cuisine de 32m² donnant sur la terrasse, un espace poolhouse avec douche. En demi niveau: Master bedroom avec dressing et sdb. Aux étages: 6 chambres, 2 sdd, terrasse. Caves de rangement. PEB avant rénovation: 304 Kwh/m²/an (2013). Nouveau PEB en attente. BIEN EXCEPTIONNEL!

Reference : OBJ_5329

Additional information

  • nb_bedrooms

    7 bedrooms

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    3

  • ft_terrace

  • plot_area

    29.31 ares

  • living_room_area

    76 m²

  • nb_toilet

    5

  • area

    400 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
E (354)
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 354 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 35834 kg/m²
N° Energy certificate: E

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