Villa for sale in Gerpinnes , 91 m² with 3 bedrooms for 219 900 €

Villa for sale in Gerpinnes
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La Confiance Immobiliere, real estate agency Jumet

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Description

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VENDU-Bonne villa plain pied avec garage, jardin, 2 à 3 chambres possibles, à rénover partiellement et à rafraîchir.

COMPOSITION
Rez: hall d'entrée (6 m²) distribuant une salle de bains (10 m²) carrelée avec douche, évier et wc suspendu , rénovée récemment et aménagée pour personne à mobilité réduite , chambre 1 (12 m²), living (29 m²) avec porte fenêtre donnant sur une petite terrasse carrelée, dégagement/débarras (4,5 m²) donnant accès à un garage carrelé avec porte électrique (L 5,8 X l 4,7 m = 27 m²), cuisine meublée (10 m²), chambre 2 avec porte fenêtre et accès à la terrasse (10 m²) donnant sur un dégagement/chaufferie (3 m²) et une 3ème chambre (6,5 m²) ou bureau.

Terrain: parterre avant avec barrière, entrée principale latérale, passage carrossable avec barrière en bois, espaces parking avec accès au garage, jardin avec 2ème garage démontable.

Commodités: chauffage central mazout; châssis bois DV partout; toiture en ardoises, en bon état apparent; électricité à mettre en conformité pour les normes actuelles; carrelages partout.

Remarques: la maison est à remettre aux goûts du jour; possibilité d'agrandir la 3ème chambre en décloisonnant; la villa convient parfaitement pour une personne à mobilité réduite.

Situation: dans un quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et vue ouverte sur la campagne, à proximité des grands axes et de plusieurs commerces dont le Bultia à +- 4 km.

RC: 837 €.

PEB: G 604 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 219 900 €.

Reference : 3943120

Additional information

  • nb_bedrooms

    3 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • ft_terrace

  • garden_area

    5 ares

  • plot_area

    6.12 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    29 m²

  • area

    91 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (604)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 604 kWh/m² Environmental impact rating (CO2): 150 kg/m²
N° Energy certificate: 20191222003544

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