Villa for sale in Gerpinnes , 225 m² with 4 bedrooms for 450 000 €

Villa for sale in Gerpinnes
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Trevi - La Propriete, real estate agency Charleroi

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Description

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GERPINNES (Loverval) : Trevi la Propriété vous présente cette prestigieuse villa de 280m² habitables. Idéal pour profession libérale et habitation située dans un quartier résidentiel très prisé.
Se compose au privé de : hall d'entrée, living, salon privatif, cuisine hyper-équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1bureau.
En partie professionnelle (actuellement cabinet dentaire, mais autres professions possibles) hall ,1WC, bureau, 2 pièces supplém. ( local de stérilisation, local de radiologie), salle d'attente.
Au sous-sol: buanderie, chaufferie, caves, 2 spacieux garages.
Très belle finition et équipement au dessus du lot. Magnifique jardin arboré, terrasse et piscine chauffée.
Offre à partir de 450.000 €. PEB label "'D" uc 2019 - Conso théor totale 115 822Kwh/an - Conso spécif 333 kwh/m².an -

Reference : OBJ_11520

Additional information

  • nb_bedrooms

    4 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • ft_terrace

  • living_room_area

    72 m²

  • nb_toilet

    4

  • area

    225 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (333)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 333 kWh/m²
N° Energy certificate: 20190910009459

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