Cottage for sale in Herstal , 64 m² with 2 bedrooms for 115 000 €

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Sciara Immo, real estate agency Grivegnee

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Description

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PAS DE POSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENT SUR LA PARCELLE! Beau bungalow 4 façades (chalet en boit) à rénover entièrement avec passage latéral ménant à un grand bâtiment sur 2 niveaux utilisé actuellement comme garage + atelier (nombreuses possibilités - prévoir rénovation intégrale), situé proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, gare de Herstal, autoroute). le chalet est composé au rez-de-chaussée d'un hall, une cuisine équipée ouvert sur une salle à manger, un salon donnant accès à 2 chambres, et salle de bain (baignoire, WC, évier).Châssis en simple aluminium, chauffage par convecteur mazout, électricité à revoir entièrement. L'atelier arrière est composé d'un espace de +/- 45m² au rez-de-chaussée, d'un 1er étage de même dimension et d'un grenier (stockage), prévoir une rénovation complète de ce volume (toiture, chauffage, sanitaire, électricité, châssis). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Possibilié de développer la construction avec l'atelier (sous réserve d'autorisation urbanistique). IMMEUBLE SAIN A DECOUVRIR AU PLUS VITE !! IDEAL POUR ENTREPRENEURS!!

Reference : 3924561

Additional information

  • nb_bedrooms

    2 bedrooms

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    1 floor

  • ft_terrace

  • garden_area

    1 are

  • plot_area

    4.22 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    15 m²

  • area

    64 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (835)
Espec > 510G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 835 kWh/m²
N° Energy certificate: 20180613010396

Property Address

Address: Rue Noze 46, 4040 Herstal, BE

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